Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Alkmaar

Tirolstraat 57

1827ES Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.512

Galería de fotos

Tirolstraat 57 Alkmaar
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit keurig verzorgde gezinshuis met erker ligt op de beste locatie in de straat! Een heerlijk ruime en verzorgde gezinswoning met een zonnige tuin; dat is toch de wens van iedereen? Deze fijne, royale tussenwoning voldoet absoluut aan deze wens en heeft nog wel meer pluspunten. Zo kijk je aan de voorzijde van het huis, vanuit de erker, leuk vrij uit over de straat naar de tegenover gelegen fietsbrug. De buurt waarin het huis staat is daarnaast heerlijk rustig en kindvriendelijk. In de achtertuin kun je kiezen; lekker in de zon of onder de gezellige veranda in de schaduw. De vrijstaande stenen schuur is zeer royaal bemeten zodat je alle tuinbenodigdheden én de fietsen voor het hele gezin prima op kunt bergen. Parkeren kun je hier gelukkig gratis en voor de deur! De begane grond heeft aan de voorzijde een erker zodat er veel licht naar binnen valt. De eerste verdieping voorziet in 3 goede slaapkamers en daar vindt je ook de fraaie, zo goed als nieuwe badkamer (2023). Op de tweede verdieping is de nodige bergruimte én een grote 4e slaapkamer aanwezig. Het dakkapel zorgt hier voor extra licht en ruimte. Het huis is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel B. In de nabije omgeving van het huis vind je Park De Groen Voet waar Speeltuin 't Span en een skatebaan te vinden zijn. Verder kun je hier lekker wandelen, sporten (onder andere tennis/padel) en ontspannen in het groen. Verder zijn ook een basisschool en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen op korte afstand van het huis te vinden. Benieuwd naar dit ruime, verzorgde huis op deze fijne locatie? Bel ons snel voor een afspraak! Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: Indeling woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje, T-vormige living met erker aan de voorzijde waarvandaan je een ruim uitzicht richting de fietsbrug hebt. In de living is een gezellige houtkachel aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken die in hoekopstelling is geplaatst en die voorzien is van een 5-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een oven en een vaatwasmachine. Aansluitend kom je in de bijkeuken waarin de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst en waar een klein keukenblok met spoelbak aanwezig is. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met daaraan 3 comfortabele slaapkamers en een fraaie badkamer. De eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een zwevend tweede toilet. Op deze verdieping zijn alle deuren al eens vervangen en ligt een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, kleine vliering en knieschotten. Op de voorzolder hangt ook de c.v. ketel die door verkoper wordt gehuurd. Tenslotte is op deze verdieping een riante 4e slaapkamer aanwezig die voorzien is van een dakkapel. Tuin: Fijne besloten tuin met gezellige veranda, grote vrijstaande stenen schuur en achterom bereikbaar via de steeg. Bijzonderheden: - Gunstige ligging met vrij zicht richting fietsbrug; - Ruime woonkamer met veel lichtinval door erker; - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++); - Vrijwel nieuwe, eigentijdse badkamer (2023); - Beschikt over maar liefst 4 slaapkamers; - Dakbedekking schuur in 2025 vernieuwd; - Bijkeuken in 2024 aangebouwd; - C.V.-ketel wordt gehuurd voor € 34,- per maand.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1827

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.