Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Tirolstraat 57
1827ES Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.512
Galerie de photos
Description
Dit keurig verzorgde gezinshuis met erker ligt op de beste locatie in de straat! Een heerlijk ruime en verzorgde gezinswoning met een zonnige tuin; dat is toch de wens van iedereen? Deze fijne, royale tussenwoning voldoet absoluut aan deze wens en heeft nog wel meer pluspunten. Zo kijk je aan de voorzijde van het huis, vanuit de erker, leuk vrij uit over de straat naar de tegenover gelegen fietsbrug. De buurt waarin het huis staat is daarnaast heerlijk rustig en kindvriendelijk. In de achtertuin kun je kiezen; lekker in de zon of onder de gezellige veranda in de schaduw. De vrijstaande stenen schuur is zeer royaal bemeten zodat je alle tuinbenodigdheden én de fietsen voor het hele gezin prima op kunt bergen. Parkeren kun je hier gelukkig gratis en voor de deur! De begane grond heeft aan de voorzijde een erker zodat er veel licht naar binnen valt. De eerste verdieping voorziet in 3 goede slaapkamers en daar vindt je ook de fraaie, zo goed als nieuwe badkamer (2023). Op de tweede verdieping is de nodige bergruimte én een grote 4e slaapkamer aanwezig. Het dakkapel zorgt hier voor extra licht en ruimte. Het huis is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel B. In de nabije omgeving van het huis vind je Park De Groen Voet waar Speeltuin 't Span en een skatebaan te vinden zijn. Verder kun je hier lekker wandelen, sporten (onder andere tennis/padel) en ontspannen in het groen. Verder zijn ook een basisschool en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen op korte afstand van het huis te vinden. Benieuwd naar dit ruime, verzorgde huis op deze fijne locatie? Bel ons snel voor een afspraak! Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: Indeling woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje, T-vormige living met erker aan de voorzijde waarvandaan je een ruim uitzicht richting de fietsbrug hebt. In de living is een gezellige houtkachel aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken die in hoekopstelling is geplaatst en die voorzien is van een 5-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een oven en een vaatwasmachine. Aansluitend kom je in de bijkeuken waarin de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst en waar een klein keukenblok met spoelbak aanwezig is. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met daaraan 3 comfortabele slaapkamers en een fraaie badkamer. De eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een zwevend tweede toilet. Op deze verdieping zijn alle deuren al eens vervangen en ligt een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, kleine vliering en knieschotten. Op de voorzolder hangt ook de c.v. ketel die door verkoper wordt gehuurd. Tenslotte is op deze verdieping een riante 4e slaapkamer aanwezig die voorzien is van een dakkapel. Tuin: Fijne besloten tuin met gezellige veranda, grote vrijstaande stenen schuur en achterom bereikbaar via de steeg. Bijzonderheden: - Gunstige ligging met vrij zicht richting fietsbrug; - Ruime woonkamer met veel lichtinval door erker; - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++); - Vrijwel nieuwe, eigentijdse badkamer (2023); - Beschikt over maar liefst 4 slaapkamers; - Dakbedekking schuur in 2025 vernieuwd; - Bijkeuken in 2024 aangebouwd; - C.V.-ketel wordt gehuurd voor € 34,- per maand.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 430 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groot Nieuwland 45
1811ET Alkmaar
€ 599.500 k.k.
€ 6.516/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 160
1814KH Alkmaar
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tuinderspad 136
1813CX Alkmaar
€ 499.500 k.k.
€ 4.028/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klokkengieterstraat 23
1825AJ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Calabriëstraat 15
1827DC Alkmaar
€ 339.500 k.k.
€ 3.772/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningsstraat 23
1811LV Alkmaar
€ 275.000 k.k.
€ 4.741/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Koningsstraat 21
1811LV Alkmaar
€ 272.500 k.k.
€ 4.781/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heiligland 43
1821AB Alkmaar
€ 599.000 k.k.
€ 4.404/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
