Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Van Houtenkade 16

1814HL Alkmaar • Noord-Holland

Bajo precio

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.724

Galería de fotos

Van Houtenkade 16 Alkmaar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met karakter én comfort in het geliefde Burgemeesterskwartier Welkom in deze prachtige jaren 30 erkerwoning, waar authentieke charme en moderne luxe perfect samenkomen. Gelegen in het populaire Burgemeesterskwartier in Alkmaar geniet je hier van een vrij uitzicht over groen en water, terwijl alle voorzieningen én het bruisende stadscentrum zich op korte afstand bevinden. De karakteristieke erker met glas in loodramen zorgt voor een warme sfeer en een prachtige lichtinval. Dit is een beeldbepalend pand met uitstraling. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De ruime woonkamer van circa 32 m² voelt direct comfortabel aan. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek met erker en sfeervolle gashaard. De glas in lood en gebrandschilderde ramen geven het geheel een authentiek karakter. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken van circa 11 m² met ruime eethoek, dé plek voor lange diners en gezellige avonden. De keuken is in 2021 geplaatst en uitgevoerd in een praktische opstelling met volop werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier is de inpandige berging bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 6 m². De master bedroom beschikt over een eigen wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate douche met stoomfunctie, een fijne plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag. Ook is er een dakterras op het noordwesten waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. Zolder De zolderverdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer van circa 14 m². Daarnaast is er een praktische opbergzolder én een technische ruimte met de cv opstelling aan de voorzijde. Tuin De achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Vanaf het middaguur komt de zon in de tuin en kun je ontspannen in het zonnetje. Aan het einde van de dag geniet je hier van de laatste zonnestraaltjes. Er is volop ruimte voor een comfortabel zitje, groen en eventueel speelruimte. Wonen in het Burgemeesterskwartier Het Burgemeesterskwartier is een rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde wijk in Alkmaar. Je woont hier met vrij uitzicht over groen en water, terwijl het centrum van Alkmaar zich op steenworp afstand bevindt. In de directe omgeving vind je onder andere een Albert Heijn XL, diverse scholen, sportvoorzieningen en prachtige parken. De bereikbaarheid is uitstekend met goede ov verbindingen, een NS station in de buurt en snelle toegang tot de N wegen en de A9. Bijzonderheden: - Jaren 30 erkerwoning - Vrij uitzicht over het water - Beeldbepalend pand - Moderne keuken uit 2021 - Vier slaapkamers - Platte daken vernieuwd in 2023 Kortom, een unieke kans om stijlvol te wonen in een van de meest geliefde wijken van Alkmaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
463 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en stoomcabine

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.