Ir directamente al contenido
Logotipo de Prismaat Makelaars Beverwijk

Vondelstraat 14

1814AB Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 4.982

Galería de fotos

Vondelstraat 14 Alkmaar
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vondelstraat 14 Alkmaar Welkom thuis in een karaktervolle benedenwoning met stadstuin op het zuiden Stelt u zich eens voor: u woont in een charmante woning in een van de meest gewilde buurten van Alkmaar. Het is nu mogelijk. Er doet zich een zeer bijzondere kans voor aan de Vondelstraat! Deze karakteristieke benedenwoning combineert moderne gemakken met de charme van een jaren ’20-wijk. Hier vindt u uw nieuwe thuisbasis, op een locatie die rust, reuring en bereikbaarheid moeiteloos met elkaar verbindt. Het ligt precies tussen levendigheid en rust in: met de binnenstad, speciaalzaken en terrasjes om de hoek én het groen van park Oosterhout binnen handbereik. Dit is wonen op z’n best. Zeker voor wie comfort, bereikbaarheid en karakter zoekt. Bent u onder de 35 jaar? Dan betaalt u géén overdrachtsbelasting! En goed nieuws: deze woning valt binnen de NHG-grens, wat ook nog eens gunstige hypotheekvoorwaarden met zich meebrengt. Een buitenkans dus, zeker voor starters die op zoek zijn naar een sfeervolle, goed onderhouden woning op een mooie locatie in Alkmaar. Comfortabel wonen met authentieke sfeer Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de warme, uitnodigende sfeer. Het pand kent authentieke details, waaronder klassieke paneeldeuren en houten balkenplafonds. Tegelijkertijd is de woning recent volledig gemoderniseerd, waardoor er een perfecte balans ontstaat tussen traditionele elementen en hedendaags comfort. Denk aan strak gestuukte wanden, een prachtige houten visgraatvloer, vloerverwarming in de woonkamer en badkamer en een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen met gloednieuwe HR++ beglazing, die zorgt voor aangename rust en een constante temperatuur (2024). Dit appartement is altijd met zorg onderhouden en dat zie én voelt u. Dankzij de open indeling en grote raampartijen voelt het huis heerlijk licht en ruim aan. Kortom: een sfeervolle woonkamer die uitnodigt tot ontspannen, tafelen en thuiskomen. Een open keuken voor elke levensstijl De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Smeg-apparatuur en biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit. Of u nu uitgebreid wilt koken met vrienden of gewoon snel een pasta op tafel zet — in deze keuken wordt het hoe dan ook genieten. Dankzij de gezellige indeling kookt u hier nooit alleen: u houdt contact met de woonkamer en de openslaande deuren richting de tuin maken het plaatje compleet. Met de bekende groentejuwelier en keurslager om de hoek is koken hier eerder een feestje dan een klus. Twee rustige slaapkamers en een moderne badkamer Met twee slaapkamers is deze woning verrassend flexibel in gebruik. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee slaapkamers die rust en privacy bieden. Perfect als u graag een aparte werk-, logeer- of kinderkamer heeft. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Een zonnige stadstuin mét achterom Stap naar buiten en u vindt een fijne stadstuin op het zuiden, opnieuw aangelegd in 2022. Een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Dat is een van de vele pluspunten van deze woning. Deze buitenruimte biedt volop privacy en is ideaal voor zwoele zomeravonden, tuinfeestjes of gewoon een goed boek in de zon. Achterin bevindt zich een praktische berging én een eigen achterom, ideaal om met de fiets zo de binnenstad in te rijden. Centrale ligging, perfecte uitvalsbasis Bijna in het hart van de stad en toch verrassend rustig: de ligging van de Vondelstraat is ideaal. Op loopafstand van de binnenstad, de supermarkt, de Turfmarkthaven en gezellige terrasjes. Tegelijkertijd woont u vlak bij parken als de Oosterhout en Kooimeer, wat deze locatie geliefd maakt bij wie zowel levendigheid als rust zoekt. In een paar minuten fietst u naar het station of het ziekenhuis, en met de auto zit u zó op de N9 en A9 richting Haarlem, Amsterdam of Schiphol. Perfect voor wie in de Randstad werkt of graag uitstapjes maakt naar Haarlem of Amsterdam. De straat zelf wordt momenteel opnieuw ingericht tot een vriendelijker, groener en fietsvriendelijker straatbeeld, met versmalde rijbanen, bredere fietsstroken, meer groen en verkeersremmende maatregelen. Hier investeert de gemeente Alkmaar zichtbaar in de toekomst. Lage lasten, maximaal comfort Deze woning is altijd zeer netjes onderhouden en recent aan de buitenzijde geschilderd door een erkend schilderbedrijf (achterzijde in 2024, voorzijde in 2025). De woning maakt deel uit van een kleinschalige, slapende VvE met lage servicekosten. Hierdoor profiteert u van de voordelen van een appartement zonder de nadelen van hoge maandlasten. Rondom de woning is parkeergelegenheid aanwezig. Het betreft betaald parkeren; een parkeervergunningensysteem is van toepassing. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 56 m² • Bouwjaar omstreeks 1924 • Twee slaapkamers • Open keuken met Smeg-apparatuur • Zonnige tuin op het zuiden met eigen achterom • HR++ beglazing voorzijde (2024) • Vloerverwarming in woonkamer en badkamer • Geheel gerenoveerd in 2020/2021 • Professioneel geschilderd in 2024 (achter) en 2025 (voor) • Slapende VvE met lage servicekosten • Gunstige ligging nabij binnenstad, parken, uitvalswegen en station • Binnen NHG-grens en geen overdrachtsbelasting voor kopers onder de 35 jaar Aarzel niet langer en ontdek zelf de unieke charme en het comfort van deze benedenwoning. Uw nieuwe thuis wacht op u in Alkmaar!

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.