Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne

Bachlaan 7

7604EM Almelo • Overijssel

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bachlaan 7 Almelo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een luxueuze levensloopbestendige vrijstaande Semi Bungalow op een exclusieve locatie! Deze zeer hoogwaardig afgewerkte woning is voorzien van vele gemakken met volop ruimte, voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond. Comfort en een verrassende indeling met o.a. 4 slaapkamers. De woning ademt warmte en gezelligheid en biedt dankzij het slapen en baden op de begane grond, alle mogelijkheden om levensloopbestendig te wonen. Deze fantastische, met liefde gerenoveerde woning is gelegen aan de Bachlaan, een brede en rustige straat met volop groen, gesitueerd in het voorste gedeelte van de Aalderinkshoek. De onder architectuur gebouwde woning heeft een optimale lichtinval, rondom zicht op de tuin, volop zon en privacy. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met liefde en oog voor detail gerenoveerd en van alle denkbare luxe en gemakken voorzien. Deze woning is AF & verkeert in zeer nette staat van onderhoud, wat wil je nog meer? De begane grond is voorzien van een neutrale Braziliaans leisteen vloer in stijlvolle grijstinten, die een rustige en moderne basis vormt voor ieder interieur. De lichte woonkamer kijkt uit over de groene tuin rondom, terwijl de besloten achtertuin veel privacy en rust biedt. Hier geniet u op het overdekte terras met pergola van lange zomeravonden, ongeacht het weer. Op de eerste verdieping treft u de 3e en 4e (zeer ruime) slaapkamer, een keukenblok en verrassend veel bergruimte achter de knieschotten – ideaal voor logés, een werkplek aan huis of kinderen die hun eigen domein willen hebben. De 4e slaapkamer biedt ook de mogelijk tot het creëren van extra slaapkamers of een tweede badkamer op de verdieping. De praktische kant van dit huis is eveneens uitstekend geregeld: • Een wasruimte met voorzieningen voor het witgoed op werkhoogte • Een garage met keukenblok en volop werkruimte, van binnen en buiten uit toegankelijk • Een ruime houten berging, eveneens van binnen en buiten uit toegankelijk (voorheen overkapping) • Van alle comfort voorzien (airco, zonnepanelen beregeningsinstallatie, cooker, boiler) • Tuin rondom, waar de voortuin voorzien is van tuinberegening en de borders voorzien van zijn een druppelslang. Beide zijn aangesloten op een bron-pomp (grondwater), eenvoudig via wifi te bedienen Kortom: Bachlaan 7 combineert comfortabel gelijkvloers wonen met de luxe van extra ruimte boven en een heerlijke tuin. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar u direct in kunt trekken en jarenlang plezierig kunt wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit huis! INDELING Begane grond; Via de voordeur betreedt u de ruime entreehal met trapopgang ,garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Deze sfeervolle leefruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop plaats voor zowel een zithoek als een royale eethoek. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en voor optimaal comfort is ook een airco aanwezig. De keuken is modern ingericht en voorzien van een schiereiland met kookgedeelte, waardoor koken en gezelligheid hier hand in hand gaan. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur; ruime inductiekookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, combi oven, Amerikaanse koelkast, close in boiler en cooker. Vanuit de woonkamer stapt men het overdekte zonneterras /serre op, met rondom uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Ook die is weer van alle gemakken voorzien. De tuin is rondom omheind. De rondom aan gelegde druppelslang in de borders en het sproeisysteem voor het gazon zijn aangesloten op een bronpomp die en eenvoudig te bedienen via een app, zelf vanuit het buitenland! Via de zij tuin is zowel de voortuin te bereiken maar loop je langs de beide slaapkamers op de begane grond ook zo naar de achtertuin. Doordat de zij tuin gelegen is aan de garage van de buren zou je bijna vergeten dat je buren hebt. Over privacy gesproken; de achteruit is ook prachtig aangelegd en door de ligging aan de groenstrook achter waan je je haast in de natuur. De begane grond beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote raampartij met openslaande deur naar de zij-tuin, waarvan één ook grenst aan de achtertuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en urinoir. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen. Via de wasruimte bereikt u de ruime garage met keukenblok en toegang tot de aangebouwde houten berging met zeeën aan opslagruimte. De overstek aan de buitenzijde van de berging is een ideale opslagruimte voor het openhaardhout. Eerste verdieping; Op de verdieping vindt u een lichte overloop en nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan er één in gebruik is als tweede woonkamer. Deze bied een zee van ruimte en mogelijkheden. De slaapkamer is voorzien van een groot raam / frans balkon met Cortenstaal balkonhekje, dat het huis een eigentijdse stoere uitstraling geeft. De ruimte is van zo’n formaat dat ook een extra slaapkamer en of badkamer gecreëerd zouden kunnen worden. De andere slaapkamer is ruim, voorzien van grote inbouwkast eveneens voorzien van een groot raam / frans balkon met uitzicht op de achtertuin en de groenstrook met monumentale eiken. Achter de knieschotten is er veel praktische bergruimte aanwezig. Tevens is er een keukenblok geplaatst op de overloop, waardoor deze etage ook uitstekend geschikt is als gastenverblijf, kantoor aan huis of hobbyruimte. Buitenruimte; De woning beschikt over een ruime volledig omheinde tuin met volop zon en privacy. Het overdekte terras aan de voorzijde met pergola vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De zij tuin en besloten achtertuin bieden volop privacy. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een brede en rustige straat, aan de achterzijde is deze gelegen aan een groenstrook. Zeer ruime oprit die met gemak plaats biedt aan 4 auto’s. beregeningsinstallatie rondom, waarbij de voortuin voorzien is van tuinberegening en de borders voorzien van zijn een druppelslang. Beide zijn aangesloten op een bron-pomp (grondwater), welke eenvoudig via wifi te bedienen is. Op loopafstand van scholen, station, binnenstad, winkels, natuur, openbaar vervoer en ook de snelweg is eenvoudig te bereiken. KENMERKEN - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: 143 m2 - Inhoud: 651 m3 - Kavel: 606 m2 - Energielabel A BIJZONDERHEDEN - Ruim opgezette woonstraat - Dak, zinken goten en topgevels vervangen in 2023 - 12 zonnepanelen bouwjaar 2023 - Airco 2023 - Binnen + buiten schilderwerk dateert van 2023 - Woning volledig geïsoleerd Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
606 m²
Contenido
651 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7604

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.