Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne

Bachlaan 7

7604EM Almelo • Overijssel

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bachlaan 7 Almelo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een luxueuze levensloopbestendige vrijstaande Semi Bungalow op een exclusieve locatie! Deze zeer hoogwaardig afgewerkte woning is voorzien van vele gemakken met volop ruimte, voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond. Comfort en een verrassende indeling met o.a. 4 slaapkamers. De woning ademt warmte en gezelligheid en biedt dankzij het slapen en baden op de begane grond, alle mogelijkheden om levensloopbestendig te wonen. Deze fantastische, met liefde gerenoveerde woning is gelegen aan de Bachlaan, een brede en rustige straat met volop groen, gesitueerd in het voorste gedeelte van de Aalderinkshoek. De onder architectuur gebouwde woning heeft een optimale lichtinval, rondom zicht op de tuin, volop zon en privacy. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met liefde en oog voor detail gerenoveerd en van alle denkbare luxe en gemakken voorzien. Deze woning is AF & verkeert in zeer nette staat van onderhoud, wat wil je nog meer? De begane grond is voorzien van een neutrale Braziliaans leisteen vloer in stijlvolle grijstinten, die een rustige en moderne basis vormt voor ieder interieur. De lichte woonkamer kijkt uit over de groene tuin rondom, terwijl de besloten achtertuin veel privacy en rust biedt. Hier geniet u op het overdekte terras met pergola van lange zomeravonden, ongeacht het weer. Op de eerste verdieping treft u de 3e en 4e (zeer ruime) slaapkamer, een keukenblok en verrassend veel bergruimte achter de knieschotten – ideaal voor logés, een werkplek aan huis of kinderen die hun eigen domein willen hebben. De 4e slaapkamer biedt ook de mogelijk tot het creëren van extra slaapkamers of een tweede badkamer op de verdieping. De praktische kant van dit huis is eveneens uitstekend geregeld: • Een wasruimte met voorzieningen voor het witgoed op werkhoogte • Een garage met keukenblok en volop werkruimte, van binnen en buiten uit toegankelijk • Een ruime houten berging, eveneens van binnen en buiten uit toegankelijk (voorheen overkapping) • Van alle comfort voorzien (airco, zonnepanelen beregeningsinstallatie, cooker, boiler) • Tuin rondom, waar de voortuin voorzien is van tuinberegening en de borders voorzien van zijn een druppelslang. Beide zijn aangesloten op een bron-pomp (grondwater), eenvoudig via wifi te bedienen Kortom: Bachlaan 7 combineert comfortabel gelijkvloers wonen met de luxe van extra ruimte boven en een heerlijke tuin. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar u direct in kunt trekken en jarenlang plezierig kunt wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit huis! INDELING Begane grond; Via de voordeur betreedt u de ruime entreehal met trapopgang ,garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Deze sfeervolle leefruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop plaats voor zowel een zithoek als een royale eethoek. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en voor optimaal comfort is ook een airco aanwezig. De keuken is modern ingericht en voorzien van een schiereiland met kookgedeelte, waardoor koken en gezelligheid hier hand in hand gaan. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur; ruime inductiekookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, combi oven, Amerikaanse koelkast, close in boiler en cooker. Vanuit de woonkamer stapt men het overdekte zonneterras /serre op, met rondom uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Ook die is weer van alle gemakken voorzien. De tuin is rondom omheind. De rondom aan gelegde druppelslang in de borders en het sproeisysteem voor het gazon zijn aangesloten op een bronpomp die en eenvoudig te bedienen via een app, zelf vanuit het buitenland! Via de zij tuin is zowel de voortuin te bereiken maar loop je langs de beide slaapkamers op de begane grond ook zo naar de achtertuin. Doordat de zij tuin gelegen is aan de garage van de buren zou je bijna vergeten dat je buren hebt. Over privacy gesproken; de achteruit is ook prachtig aangelegd en door de ligging aan de groenstrook achter waan je je haast in de natuur. De begane grond beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote raampartij met openslaande deur naar de zij-tuin, waarvan één ook grenst aan de achtertuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en urinoir. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen. Via de wasruimte bereikt u de ruime garage met keukenblok en toegang tot de aangebouwde houten berging met zeeën aan opslagruimte. De overstek aan de buitenzijde van de berging is een ideale opslagruimte voor het openhaardhout. Eerste verdieping; Op de verdieping vindt u een lichte overloop en nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan er één in gebruik is als tweede woonkamer. Deze bied een zee van ruimte en mogelijkheden. De slaapkamer is voorzien van een groot raam / frans balkon met Cortenstaal balkonhekje, dat het huis een eigentijdse stoere uitstraling geeft. De ruimte is van zo’n formaat dat ook een extra slaapkamer en of badkamer gecreëerd zouden kunnen worden. De andere slaapkamer is ruim, voorzien van grote inbouwkast eveneens voorzien van een groot raam / frans balkon met uitzicht op de achtertuin en de groenstrook met monumentale eiken. Achter de knieschotten is er veel praktische bergruimte aanwezig. Tevens is er een keukenblok geplaatst op de overloop, waardoor deze etage ook uitstekend geschikt is als gastenverblijf, kantoor aan huis of hobbyruimte. Buitenruimte; De woning beschikt over een ruime volledig omheinde tuin met volop zon en privacy. Het overdekte terras aan de voorzijde met pergola vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De zij tuin en besloten achtertuin bieden volop privacy. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een brede en rustige straat, aan de achterzijde is deze gelegen aan een groenstrook. Zeer ruime oprit die met gemak plaats biedt aan 4 auto’s. beregeningsinstallatie rondom, waarbij de voortuin voorzien is van tuinberegening en de borders voorzien van zijn een druppelslang. Beide zijn aangesloten op een bron-pomp (grondwater), welke eenvoudig via wifi te bedienen is. Op loopafstand van scholen, station, binnenstad, winkels, natuur, openbaar vervoer en ook de snelweg is eenvoudig te bereiken. KENMERKEN - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: 143 m2 - Inhoud: 651 m3 - Kavel: 606 m2 - Energielabel A BIJZONDERHEDEN - Ruim opgezette woonstraat - Dak, zinken goten en topgevels vervangen in 2023 - 12 zonnepanelen bouwjaar 2023 - Airco 2023 - Binnen + buiten schilderwerk dateert van 2023 - Woning volledig geïsoleerd Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
606 m²
Content
651 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7604

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.