Ir directamente al contenido
Logotipo de Kamphuis Makelaars, de NR 1 van Almelo

Jura 39

7607RE Almelo • Overijssel

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 5.729

Galería de fotos

Jura 39 Almelo
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met luxe resortgevoel op een unieke locatie Op een prachtige locatie in de geliefde wijk “Het Paradijs” staat deze exclusieve, levensloopbestendige vrijstaande villa. Een woning waar luxe, comfort en privacy perfect samenkomen, midden in het groen en op een royaal perceel van bijna 2.000 m². De villa is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en tot in detail afgewerkt. Buiten geniet je van een indrukwekkend verwarmd zwembad, meerdere zonnige terrassen en een stijlvol nieuw gebouwd poolhouse (2025) met overkapping, een plek waar iedere dag voelt als vakantie. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte met een royale living, een sfeervolle serre en vier slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer, een inloopkast en een prachtig uitzicht op het zwembad; een heerlijke manier om iedere dag wakker te worden. Daarnaast is er bij de entree een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als kantoor, speelkamer, extra slaapkamer of bijvoorbeeld een gezellige eetkamer. De woning is volledig instapklaar en voorzien van onder andere: • luxe keuken (2022) met inbouwapparatuur • drie moderne badkamers • HR++ beglazing in de gehele woning (2025) • elektrische toegangspoort (2025) • camerasysteem en alarminstallatie • 52 zonnepanelen met accubatterij • energielabel A Ook op technisch vlak is de woning uitstekend onderhouden. Zo zijn in 2026 alle dakgoten vernieuwd en uitgevoerd in zink en is de zwembadinstallatie vernieuwd in 2025. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een zonnige ligging op het zuidwesten en volop privacy. Het nieuwe zwembadhuis beschikt over een eigen badkamer, keuken en technische ruimte voor het zwembad. Aan de voorzijde van het perceel is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Locatie De ligging is werkelijk bijzonder. Vanuit de woning kijk je vrij uit over het buitengebied en binnen enkele minuten wandel je langs de Wateregge richting de Gravenallee, één van de mooiste en groenste woonomgevingen van Almelo. Hier woon je in alle rust, terwijl scholen, kinderopvang en het centrum van Almelo op korte afstand liggen. Dit is een villa die sfeer, ruimte en luxe moeiteloos combineert. Kom kijken en ervaar zelf hoe bijzonder deze plek is! Indeling Begane grond Via de elektrische toegangspoort (2025) bereik je de ruime oprit met parkeergelegenheid voor circa zeven auto’s. Onder de overkapping bevindt zich een laadpunt voor een elektrische auto en aan weerszijden zijn twee ruime bergingen aanwezig. De woning wordt voornamelijk betreden via de zij-entree. Hier kom je binnen in een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kantoor met gashaard. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt deze ruimte licht en ruim aan. Hier is ook het souterrain bereikbaar, ideaal als wijn- of voorraadkelder. Via een stijlvolle taatsdeur bereik je de royale woonkamer. Grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor veel licht en een open sfeer. De leefruimtes lopen mooi in elkaar over. De luxe leefkeuken uit 2022 vormt het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland met Dekton werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • koffiemachine • combi-oven • vaatwasser • koelkast • wijnklimaatkast • Quooker Daarnaast beschikt de keuken over een krachtige airco (10 kW met inverter) en is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. Alle schuifpuien en de HR++ beglazing zijn vernieuwd in 2025. De woonkamer biedt alle ruimte voor meerdere zitgedeeltes en een gezellige haard. Vanuit de eetkamer geven de schuifpuien toegang tot de overdekte veranda met heaters. De serre functioneert als een volwaardige tweede woonkamer en beschikt eveneens over een haard, vloerverwarming en een nieuwe schuifpui (2025). Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin. Via de woonkamer toegang naar de hal waar de voordeur aanwezig is. In de hal het toilet met fonteintje (2022), uitgebreide meterkast met 3 groepsfase (3 x 35 ampère) en krachtstroom. Slaapgedeelte Via de hal bereik je de slaapvleugel. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval, hoge plafonds en directe toegang tot de badkamer. De moderne badkamer (2022) is stijlvol afgewerkt en voorzien van: • vrijstaand ligbad • ruime inloopdouche • toilet • dubbel wastafelmeubel De tweede slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een eigen wastafelmeubel. De derde kamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan eenvoudig met weinig aanpassingen worden gebruikt als extra slaapkamer. De master bedroom vormt een absoluut hoogtepunt van de woning. Vanuit de grote glazen puien en schuifdeuren heb je een prachtig uitzicht op het zwembad en de tuin. Deze kamer beschikt over airconditioning, een eigen badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel én een royale inloopkastenkamer. Buitenruimte & zwembad De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt volop privacy. Het verwarmde zwembad van circa 4,70 x 12,5 meter is voorzien van een elektrisch Solar-dek en vormt samen met het poolhouse een echte eyecatcher. Het nieuw gebouwde zwembadhuis (2025) beschikt over: • badkamer • toilet • keuken • witgoedaansluitingen • aparte technische ruimte De ruime overkapping met sfeervolle verlichting maakt het een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Verspreid over het perceel liggen meerdere terrassen en zitplekken, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1978 • Perceel: 1.974 m² • Woonoppervlakte: 288 m² • Inhoud: 1.041 m³ • Energielabel A • 52 zonnepanelen • Accubatterij (2025) (21kw) • HR++ beglazing (2025) • Nieuwe schuifpuien (2025) • Nieuwe dakgoten van zink (2026) • Zwembadinstallatie vernieuwd (2025) • CV-ketel uit 2022 • Airconditioning in woonkamer en master bedroom • Camerabeveiliging en alarmsysteem • Laadpunt voor elektrische auto • Nieuw poolhouse (2025) Van harte nodigen wij je namens onze opdrachtgever uit voor een nadere kennismaking. Hiervoor kun je contact opnemen met ons kantoor of met Paul Aretz op 06-29544506. Deze prachtige villa is in collegiale verkoop met Hoitink Makelaardij en Taxaties. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
288 m²
Área del lote
1974 m²
Contenido
1041 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
91 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr Combi ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7607

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.166 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.166

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.