Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Makelaars Almere

Anjerstraat 18

1338TN Almere • Flevoland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.027

Galería de fotos

Anjerstraat 18 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruim herenhuis van 180 m² met dakterras van 21 m², energielabel A+, recent vernieuwde gevels en kozijnen (2024) en brede raampartijen voor veel lichtinval – ideaal voor groot gezin, thuiswerken of praktijk aan huis! Deze woning biedt uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Met meerdere slaap-/werkkamers, een royale woonkamer, een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping en een dakterras van maar liefst 21 m², is dit een ideale woning voor een groot gezin, thuiswerken of een combinatie van wonen en werken aan huis. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2024 de gevels voorzien van onderhoudsvrije Keralit gevelbekleding en kunststof kozijnen met zonwerende HR++ beglazing, is de badkamer en het toilet vernieuwd in 2022 en is de moderne keuken geplaatst in 2019. Daarnaast beschikt de woning over 15 zonnepanelen (2021) en een energielabel A+ (geldig tot 4-3-2036). ________________________________________ Kenmerken • Zeer ruim herenhuis met 180 m² woonoppervlakte • Dakterras van ca. 21 m² op de eerste verdieping • 4 slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes • Mogelijkheid voor kantoor, praktijkruimte of werkruimte aan huis • Moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur • Luxe badkamer (2022) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet • Modern toilet (2022) met hangend closet en fonteintje • Gehele woning in 2024 voorzien van Keralit gevelbekleding en kunststof kozijnen met zonwerende HR++ beglazing en inzethorren • 15 zonnepanelen (360 Wp per stuk) geplaatst in 2021 • Energielabel A+ (geldig tot 4-3-2036) • Kenmerkende brede raampartijen aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning, waardoor veel lichtinval ontstaat • Achtertuin met achterom • Woonoppervlakte ca. 180 m², inhoud ca. 575 m³ • Perceeloppervlakte 171 m² ________________________________________ Omgeving en wijk De woning is gelegen in de Bloemenbuurt in Almere Buiten, een prettige woonomgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Het centrum van Almere Buiten met winkels, restaurants en het NS-station ligt op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevindt zich het bosgebied Buitenhout vlakbij, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of recreëren in de natuur. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A6 en A27 snel bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entree/hal bereikt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de voortuin. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime berging/bijkeuken, welke door de kunststof pui met raam en entree ook uitstekend geschikt is als kantoor-, werk- of praktijkruimte aan huis. De moderne toiletruimte (2022) is uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is tuingericht en beschikt over een brede glazen pui met schuifdeur naar de achtertuin. De woningen van dit type zijn kenmerkend door de grote raampartijen over de volledige breedte van de achtergevel, wat zorgt voor een zeer lichte en ruimtelijke woonbeleving. Hier bevindt zich tevens de open keuken (2019), uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. ________________________________________ Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime multifunctionele ruimte met toegang tot het royale dakterras van circa 21 m². Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als werkruimte, hobbyruimte of extra woonkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. ________________________________________ Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een extra multifunctionele ruimte. De luxe badkamer (2022) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Daarnaast is er een aparte was-/cv-ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de HR-combiketel (2015, huur), de mechanische ventilatie en de 2 omvormers van de 15 zonnepanelen. ________________________________________ Tuin De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en beschikt over een achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en heeft u voldoende ruimte om een fijne zit- of eetplek te creëren. ________________________________________ Tot slot Anjerstraat 10 is een bijzonder ruim en multifunctioneel herenhuis met moderne voorzieningen, een groot dakterras en veel mogelijkheden voor werken aan huis. Dankzij de recente vernieuwingen, de zonnepanelen en de onderhoudsvriendelijke gevelbekleding is het bovendien een woning waar u de komende jaren zorgeloos kunt wonen. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
575 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1338

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.