Aller directement au contenu
Logo de Vesta Makelaars Almere

Anjerstraat 18

1338TN Almere • Flevoland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.027

Galerie de photos

Anjerstraat 18 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruim herenhuis van 180 m² met dakterras van 21 m², energielabel A+, recent vernieuwde gevels en kozijnen (2024) en brede raampartijen voor veel lichtinval – ideaal voor groot gezin, thuiswerken of praktijk aan huis! Deze woning biedt uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Met meerdere slaap-/werkkamers, een royale woonkamer, een multifunctionele ruimte op de eerste verdieping en een dakterras van maar liefst 21 m², is dit een ideale woning voor een groot gezin, thuiswerken of een combinatie van wonen en werken aan huis. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2024 de gevels voorzien van onderhoudsvrije Keralit gevelbekleding en kunststof kozijnen met zonwerende HR++ beglazing, is de badkamer en het toilet vernieuwd in 2022 en is de moderne keuken geplaatst in 2019. Daarnaast beschikt de woning over 15 zonnepanelen (2021) en een energielabel A+ (geldig tot 4-3-2036). ________________________________________ Kenmerken • Zeer ruim herenhuis met 180 m² woonoppervlakte • Dakterras van ca. 21 m² op de eerste verdieping • 4 slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes • Mogelijkheid voor kantoor, praktijkruimte of werkruimte aan huis • Moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur • Luxe badkamer (2022) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet • Modern toilet (2022) met hangend closet en fonteintje • Gehele woning in 2024 voorzien van Keralit gevelbekleding en kunststof kozijnen met zonwerende HR++ beglazing en inzethorren • 15 zonnepanelen (360 Wp per stuk) geplaatst in 2021 • Energielabel A+ (geldig tot 4-3-2036) • Kenmerkende brede raampartijen aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning, waardoor veel lichtinval ontstaat • Achtertuin met achterom • Woonoppervlakte ca. 180 m², inhoud ca. 575 m³ • Perceeloppervlakte 171 m² ________________________________________ Omgeving en wijk De woning is gelegen in de Bloemenbuurt in Almere Buiten, een prettige woonomgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Het centrum van Almere Buiten met winkels, restaurants en het NS-station ligt op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevindt zich het bosgebied Buitenhout vlakbij, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of recreëren in de natuur. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A6 en A27 snel bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entree/hal bereikt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de voortuin. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime berging/bijkeuken, welke door de kunststof pui met raam en entree ook uitstekend geschikt is als kantoor-, werk- of praktijkruimte aan huis. De moderne toiletruimte (2022) is uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is tuingericht en beschikt over een brede glazen pui met schuifdeur naar de achtertuin. De woningen van dit type zijn kenmerkend door de grote raampartijen over de volledige breedte van de achtergevel, wat zorgt voor een zeer lichte en ruimtelijke woonbeleving. Hier bevindt zich tevens de open keuken (2019), uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. ________________________________________ Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime multifunctionele ruimte met toegang tot het royale dakterras van circa 21 m². Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als werkruimte, hobbyruimte of extra woonkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. ________________________________________ Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft u een overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een extra multifunctionele ruimte. De luxe badkamer (2022) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Daarnaast is er een aparte was-/cv-ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de HR-combiketel (2015, huur), de mechanische ventilatie en de 2 omvormers van de 15 zonnepanelen. ________________________________________ Tuin De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en beschikt over een achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven en heeft u voldoende ruimte om een fijne zit- of eetplek te creëren. ________________________________________ Tot slot Anjerstraat 10 is een bijzonder ruim en multifunctioneel herenhuis met moderne voorzieningen, een groot dakterras en veel mogelijkheden voor werken aan huis. Dankzij de recente vernieuwingen, de zonnepanelen en de onderhoudsvriendelijke gevelbekleding is het bovendien een woning waar u de komende jaren zorgeloos kunt wonen. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
575 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.