Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Bakboord 5

1316VA Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 4.958

Galería de fotos

Bakboord 5 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste plekjes van Almere bieden wij u deze hoogwaardig en luxe afgewerkte woning aan. De geschakelde 2 onder 1 kap woning is gelegen aan de Noorderplassen en kent een directe ontsluiting via het vaarwater naar het Markermeer.  Dit unieke object heeft een ruime aangebouwde zelfstandige woonunit van circa 60 m². Deze woonruimte is voorzien van een eigen entree, woonkamer, slaapkamer, open keuken en badkamer . Zeer geschikt om te gebruiken als werkruimte aan huis of als zorgwoning. In het afgelopen jaar is de hoofdwoning compleet gerenoveerd. Hierdoor beschikt u over een zeer exclusieve keuken, prachtig aangelegde tuin, luxe wand- en vloerafwerking  en prachtige badkamers. De praktische werkkamer op de begane grond en de vier slaapkamers maken het geheel compleet. De achtertuin heeft ruimte voor meerdere zonnige zitplaatsen en biedt volop middag- en avondzon. De steiger is recent vernieuwd en biedt de mogelijkheid voor het aanleggen van een sloep. Vanaf de steiger is er een vrij uitzicht over water en bebossing van een beschermd natuurgebied. De Noorderplassen-Oost is gelegen nabij het stadscentrum van Almere.  Indeling begane grond: via de oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's bereikt u de entree. Ruime hal met meterkast en toegang tot de werk-/kantoorruimte met op maat gemaakte kasten en doorloop naar de wasruimte. Tussenhal met de trapopgang, moderne en vernieuwde toiletruimte en de ruime woonkamer en open keuken. De complete op maat gemaakte inbouwkeuken is een plaatje om te zien en beschikt over een groot kookeiland, inductie kookplaat met downdraft, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnklimaat kast en oven.   De grote dubbele schuifpui geeft de begane grond veel licht en vanuit deze ruimte heeft u een fanatische uitzicht over tuin en het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte welke gebruikt kan worden als tweede woonkamer/eetkamerwerk. De begane grond vloer is voorzien van prachtige in visgraat gelegde pvc vloer inclusief vloerverwarming als hoofdverwarming.  Zelfstandige woonunit: Via de oprit met parkeergelegenheid voor uw auto's bereikt u de inpandige berging en entree. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het Westen en aan open vaarwater. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten. Slaapkamer met aansluitend de badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: overloop met vide, toegang tot een riant dakterras en twee in grote variërende slaapkamer (voorheen drie). De twee badkamers zijn werkelijk verbluffend mooi en bieden ieder een inloopdouche, toilet en hoogwaardig wastafelmeubel met dubbele kraan. Indeling tweede verdieping: ruime overloop met vide. Grote inloopkast en een ruime vierde slaapkamer.  Bijzonderheden: - Mooie ligging in gewilde woonwijk en aan open vaarwater; - Eigen aanlegplaats voor een kleine sloep; - Woonoppervlakte circa 241 m² inclusief de zelfstandige woonunit; - Gelegen op een perceel van circa 458 m² eigen grond en water; - Energielabel A; - Zeer luxe keuken en badkamers; - Platte daken zijn vernieuwd; - MV box is vervangen; - Woning is voorzien van 24 zonnepanelen in eigendom; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
241 m²
Área del lote
458 m²
Contenido
862 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
69 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

3 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, 2 dubbele wastafels, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1316

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.