Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Buitenplaats Oosterwold 170

1349CP Almere • Flevoland

Vendido

€ 990.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.011.650

Precio de compra /m²: € 7.021

Galería de fotos

Buitenplaats Oosterwold 170 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Opgetrokken uit lava: luxe gelijkvloerse villa op 1370 m2 eigen grond Almere Oosterwold is een uniek gebied waar bewoners hebben gekozen voor vrijheid van bouwen, stadslandbouw, rust en ruimte. Het adres van deze woning verwijst niet toevallig naar de definities van een “Buitenplaats”. Sierlijke tuinen, een vijver, boomgaarden en landbouwgrond. Buitenplaats Oosterwold heeft al deze kenmerken, met als belangrijk voordeel dat deze enclave van rust “af” is. Het gebied is omzoomd met een weide, die door sommige bewoners gebruikt wordt om schapen of kippen te houden. De binnenring van de Buitenplaats is gelegen aan een vijver, waar watervogels een goed toeven hebben. De kavel weg is bestraat met klinkers, de straatverlichting geeft ’s nachts een veilig en geborgen gevoel. De Buitenplaats heeft een centraal gelegen grasveld, waar bewoners kunnen samenkomen. In Oosterwold is het niet moeilijk om bewoners te vinden die honing, groenten en fruit verkopen of ruilen. Een biologische bakkerij, ecologische winkel en food cafe zijn op loopafstand. Op de Buitenplaats Oosterwold staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning van 150 m2 op een royaal perceel van 1.370 m². De woning ademt rust en ruimte uit, met uitzicht op de tuin en vijver. De tuin is prachtig aangelegd met verschillende fruit en notenbomen. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Het ontwerp combineert duurzaamheid, hoogwaardige afwerking met bouwkundige hoogstandjes. Opvallend is dat binnen en buiten door dezelfde kleurstelling met elkaar verbonden wordt.Het hoge plafond en de grote schuifpuien maken het huis open en ruimtelijk, terwijl de leem stuc wanden zorgen voor een warme, rustige en natuurlijke uitstraling. Er is gekozen voor een plafond zonder ventilatie ventielen. Het niet zichtbare plenum verzorgt de afzuiging. Door roosters boven de ramen wordt voldoende buitenlucht aangevoerd. Hoewel de woning sinds oktober 2019 bewoond wordt, zijn de muren miljoenen jaren oud. De buiten en binnenmuren zijn opgetrokken uit lava stenen. Lava heeft een hoge thermische waarde en bijzondere akoestische eigenschappen. De vloer van keramische tegels geeft de woning een moderne basis met een luxe gevoel. Het grote kookeiland, met een exclusieve plasma afzuiging, vormt het hart van het huis. Door de grote schuifpuien is er toegang tot de patio en de tuin. Het slaapgedeelte biedt rust en privacy. De master bedroom beschikt over een badkamer en suite, een ruime inloopkast en is afgewerkt met warme materialen. De airconditioning zorgt voor verkoeling of warmte. De derde kamer kan gebruikt worden als werk- of logeerkamer. Verkoper aan het woord Wij woonden meer dan 40 jaar in Almere toen Oosterwold ontwikkeld werd. Wij wisten dat wij een bijzonder woning zouden kunnen creëren. Na jaren van voorbereiding, vele gesprekken met onze architect en aannemer, zoektochten naar materialen is onze woning meer dan een huis om in te wonen.. Het is een bijzonder verblijf waar rust, natuur en duurzaamheid samenkomen en waar landelijk wonen samengaat met wonen in de Randstad. De woning is gebouwd met het oog op de toekomst. Er zijn 25 zonnepanelen geplaatst die onder alle weersomstandigheden een modulaire thuisbatterij oplaat. In de berging zijn een warmtepomp en boiler geplaatst die voorzien in warm tapwater. In de handgemaakte Tighel Finoven wordt de hitte van verbrande briketten of hout opgeslagen in 3000 kilo massa. Stralingswarmte zorgt vervolgens voor een uitzonderlijk binnenklimaat. De lucht wordt niet verwarmd,. Door opgewarmde meubels, wanden en vloeren kan op koude dagen de pui opengezet worden. Elke keer een bijzondere ervaring. Bijzonderheden - Berekeningsgrondslag 1533 m2 - Roodkavel (erf) 383 m2 - Bruto Vloer Oppervlak 186 m2 - Woonoppervlak 150 m2 - Kavel (Kadaster) 1370 m2 - Grote tuin die schaduw en zon biedt - Energielabel A+++ - 25 zonnepanelen - Modulaire thuisbatterij 9,2 kW - Zeer lage energiekosten - Airconditioning in slaapkamer - Warmtepomp en boiler voor warm tapwater - Onderhoudscontracten voor airconditioning, warmtepomp en boiler - Parkeren op eigen parkeerplaats (76 m2) - Laadpaal - Helofytenfiler 16 m2 - Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen - Gevel: kalkstuc in kleur en Fraké houten panelen - VVE ( Vereniging Buitenplaats Oosterwold Beheer) € 47 per maand - Meerjaren Onderhoud Planning aanwezig - VVE (Tureluur Zuid) € 9 per maand - Binnenberging wordt geventileerd voor het drogen van stookhout - Buitenberging voor tuingereedschap en dergelijke - Tuinkas 6 m2 - Kippenren met hok - Houten steenschotten, voorzien van anti-slip strips - Houtopslag Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 990.000

Coste del comprador (estimado): € 21.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.011.650

3,04%

Anualmente

%

€ 49.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 990.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
1370 m²
Contenido
537 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.