Ir directamente al contenido
Logotipo de DAAN Makelaardij B.V.

Delacroixstraat 23

1328RC Almere • Flevoland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Delacroixstraat 23 Almere
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DELACROIXSTRAAT 23, 1328 RC ALMERE KEURIG ONDERHOUDEN EN RUIME 6-KAMER GEZINSWONING MET EIGEN OPRIT, 5 SLAAPKAMERS, ZONNIG DAKTERRAS ÉN DIEPE VERZORGDE TUIN GELEGEN IN HET POPULAIRE TUSSEN DE VAARTEN ZUID! ***BELANGRIJKE KENMERKEN*** * Ruime 6-KAMER TUSSENWONING GELEGEN IN TUSSEN DE VAARTEN TE ALMERE BUITEN. * 5 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 5,7m2, 7,8m2, 11,1m2, 12,2m2 en 14m2). * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Ruime moderne keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur. * Verzorgde diepe achtertuin op het noordwesten. * Begane grond voorzien van Spachtelputz wanden. * Mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal aanwezig. * Zonnig dakterras gelegen op het zuid/zuidoosten. * Woning voorzien van rolluiken aan achterzijde.  * Warmte middels: Stadsverwarming. * Woonoppervlak: circa 132m2 * Perceeloppervlak: 170m2  * Bouwjaar: 2003 * Energielabel: A. * Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,- K.K. *********************************** WILT U DE WONING IN HET ECHT ZIEN? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN MAAK DAN DIRECT EEN AFSPAAK. *********************************** DELACROIXSTRAAT 23, 1328 RC ALMERE INDELING: **VOORTUIN** Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De woning beschikt over  parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is aan de voorzijde een Electra punt aanwezig, waardoor het realiseren van een laadpaal tot de mogelijkheden behoort. **BEGANE GROND** Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en opbergruimte onder de trap. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne parallelopstelling. Het aanrecht bevindt zich onder het raam en tegenover het werkblad is een kook-schiereiland geplaatst. Daarnaast beschikt de keuken over een extra hoge kastenwand met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een 1,5 spoelbak, een grote koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven, een magnetron, dubbele keramische kookplaat en een RVS-afzuigschouw. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt middels de dubbele openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette houtlook laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met Spachtelputz.  **EERSTE VERDIEPING** Overloop met toegang tot vier slaapkamers (resp. circa 5,7m2, 7,8m2, 11,1m2, 12,2m2). en de badkamer. De inpandige badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een douchehoek, een ligbad, een tweede toilet, een radiator en een wastafel met planchet, spiegelkast en een extra wandmeubel. De kleinste slaapkamer, die zich aan de voorzijde bevindt is in gebruik al kastenkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.  **TWEEDE VERDIEPING** Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de royale vijfde slaapkamer (resp. circa 14m2). Deze ruime slaapkamer beschikt over directe toegang tot het zonnige dakterras, gelegen op het zuid/zuidoosten. Hierdoor kunt u hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter het was gedeelte, in de punt van de schuine kap. **TUIN** De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, een gazon en een planten border. Achterin de tuin bevindt zich een zeer ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een buitenkraan. **LIGGING** De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Tussen de Vaarten Zuid in Almere Stad. De wijk kenmerkt zich door de rustige woonomgeving, veel groenvoorzieningen, waterpartijen en diverse speelgelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en supermarkten, waaronder Albert Heijn. Ook openbaar vervoer en diverse buurtvoorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 binnen enkele autominuten uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed te bereiken zijn. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,- k.k.  ************************************************************************************************ Voor meer informatie bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! ************************************************************************************************ Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1328

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.