Ir directamente al contenido
Logotipo de Nest Makelaardij

Dinkelstraat 4

1316SV Almere • Flevoland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Dinkelstraat 4 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: de getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs Nest Makelaardij heet u van harte welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Waterwijk – ruim, licht en energiezuinig! In de populaire en groene wijk Waterwijk in Almere staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met energielabel A. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van zonnepanelen, volledig geïsoleerde spouwmuren en HR++ glas in kunststof kozijnen op de begane grond. Kenmerken - Energielabel A - Begane grond: HR++anti-inbraakglas in kunststof kozijnen - Royale tuin van ca. 100 m2 (Z/W/O) - Inpandige berging (9 m2) - Eigen oprit - Zonnepanelen Indeling Begane grond De entree via een hardhouten deur naar de hal met royale garderobe. De garderobe is voorzien van complete kastenwand met ingebouwde vriezer, plus ruimte voor wasmachine en droger. Zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin, sfeervolle houtkachel en klassiek gelegde hardhouten dubbele visgraatparketvloer met bies. Een compacte U-vormige keuken met composiet werkblad en complete inbouwapparatuur. De hal biedt toegang tot het moderne, volledig betegelde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De hele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. De centrale hal valt op door de hoogte van ca. 4 meter. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer: - Master bedroom in de stijl van een boetiekhotel, met airconditioning, plafondhoogte van ca. 3 meter en ca. 9 m² praktische bergruimte achter drie schuifdeuren. - Slaapkamer aan de straatzijde: Ruim opgezet en voorzien van een balkon van 3 x 3 meter. Achter de schuifdeuren bevindt zich ca. 5 m² extra opbergruimte. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap de opbergzolder (2,5 x 3 m) bereikbaar. Deze ruimte bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan worden gesplitst. - Studie-/werkkamer aan de tuinzijde: Lichte kamer met plafondhoogte van ca. 3 meter, ideaal als werkplek of extra slaapkamer. De badkamer is modern en volledig betegeld met ruime inloopregendouche (90 x 120 cm), wastafel met lades en badkamermeubel met veel opbergruimte, en een tweede toilet. Tuin en buitenruimte De parkachtige achtertuin van ca. 100 m², waarvan 33 m² terras, is onderhoudsarm aangelegd en biedt volop privacy – ook in de winter. Dankzij de gunstige ligging op het oosten, zuiden én westen is er altijd een plek in de zon én in de schaduw te vinden. De voortuin is eveneens onderhoudsarm en stijlvol aangelegd. Een 6 meter breed elektrisch zonnescherm zorgt voor extra comfort. Parkeren kan op de zeer ruime eigen oprit. Inpandige berging van 9 m² groot, voorzien van daglicht en verwarming, zowel van binnenuit als buitenaf toegankelijk. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitsluitend vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. Op loopafstand vindt u een recreatieplas, uitgestrekte parkgebieden, een supermarkt, diverse scholen (openbaar, christelijk en Montessori), sportvoorzieningen, garages, het treinstation en het stadscentrum. Het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De centrale ligging is ideaal: binnen een paar autominuten rijdt u de A1, A6 of A27 op. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
438 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1316

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.