Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Duinmeerstraat 20

1361BM Almere • Flevoland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.676

Galería de fotos

Duinmeerstraat 20 Almere
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie in Almere – stijlvolle, instapklare woning in Noorderduin! Op een van de meest gewilde plekjes van Almere hebben wij een bijzonder verzorgde en sfeervolle woning in de verkoop! Deze woning is tot in detail afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: parkeren op eigen terrein, een luxe keuken, moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, royale uitbouw, dakkapel, drie slaapkamers én een inloopkast. Kortom: de ideale gezinswoning op een prachtige plek! Ligging – wonen tussen groen, duin en stad De woning is gelegen in het populaire Noorderduin, onderdeel van DUIN, een unieke woonwijk in Almere Poort die zich kenmerkt door haar natuurlijke uitstraling, duinlandschap, nabijheid van het strand en de kenmerkende Duinpannen. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen: supermarkten, eetgelegenheden, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, gezondheidszorg, een jachthaven en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder NS-station Almere Poort en een rechtstreekse busverbinding. Met de auto zit je binnen twee minuten op de A6 en A1. En niet onbelangrijk: de wijk is heerlijk groen, ruim opgezet en uitermate kindvriendelijk. Indeling Begane grond De oprit biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren. Via de oprit bereik je de berging en de voordeur. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, garderobe, trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. De royale woonkamer met uitbouw is opvallend licht dankzij de grote raampartijen. Op de vloer ligt een moderne plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De strakke wandafwerking, sfeervolle shutters en stijlvolle cinewall zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in hoogglans wit met een natuurstenen werkblad. De keuken is volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, oven en een Quooker. Extra opbergruimte is slim opgelost met een op maat gemaakte, draaibare inzetkast in de trapkast. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De royale master bedroom aan de achterzijde is woningbreed en biedt uitzicht op de groene strook achter de woning. Hier is tevens een ruime inloopkast gerealiseerd. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en tweede toilet. Het natuurlijke daglicht, de designradiator en mechanische ventilatie maken het tot een prettige en comfortabele ruimte. Tweede verdieping Hier vind je een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer, dankzij de dakkapel is de ruimte extra licht en eventueel te splitsen in twee aparte kamers. Tuin De openslaande deuren in de woonkamer verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De tuin is gelegen op het zuidwesten, geniet je hier de hele middag en avond van de zon. Aan de achterzijde ligt een brede groenstrook, die zorgt voor privacy en een mooi uitzicht. Bijzonderheden: Gelegen in het populaire Noorderduin (Almere DUIN) Luxe plavuizenvloer met vloerverwarming Hoogwaardige keuken met complete Siemens apparatuur Strakke wandafwerking en sfeervolle shutters Parkeren op eigen terrein, met berging Tuin op het zuidwesten Volop groen rondom de woning Zeer goed onderhouden, instapklaar Deur- en raamhorren aanwezig Dakkapel op de tweede verdieping Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.