Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Duinmeerstraat 20

1361BM Almere • Flevoland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.676

Photo Gallery

Duinmeerstraat 20 Almere
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie in Almere – stijlvolle, instapklare woning in Noorderduin! Op een van de meest gewilde plekjes van Almere hebben wij een bijzonder verzorgde en sfeervolle woning in de verkoop! Deze woning is tot in detail afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: parkeren op eigen terrein, een luxe keuken, moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, royale uitbouw, dakkapel, drie slaapkamers én een inloopkast. Kortom: de ideale gezinswoning op een prachtige plek! Ligging – wonen tussen groen, duin en stad De woning is gelegen in het populaire Noorderduin, onderdeel van DUIN, een unieke woonwijk in Almere Poort die zich kenmerkt door haar natuurlijke uitstraling, duinlandschap, nabijheid van het strand en de kenmerkende Duinpannen. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen: supermarkten, eetgelegenheden, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, gezondheidszorg, een jachthaven en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder NS-station Almere Poort en een rechtstreekse busverbinding. Met de auto zit je binnen twee minuten op de A6 en A1. En niet onbelangrijk: de wijk is heerlijk groen, ruim opgezet en uitermate kindvriendelijk. Indeling Begane grond De oprit biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren. Via de oprit bereik je de berging en de voordeur. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, garderobe, trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. De royale woonkamer met uitbouw is opvallend licht dankzij de grote raampartijen. Op de vloer ligt een moderne plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De strakke wandafwerking, sfeervolle shutters en stijlvolle cinewall zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in hoogglans wit met een natuurstenen werkblad. De keuken is volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, oven en een Quooker. Extra opbergruimte is slim opgelost met een op maat gemaakte, draaibare inzetkast in de trapkast. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De royale master bedroom aan de achterzijde is woningbreed en biedt uitzicht op de groene strook achter de woning. Hier is tevens een ruime inloopkast gerealiseerd. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en tweede toilet. Het natuurlijke daglicht, de designradiator en mechanische ventilatie maken het tot een prettige en comfortabele ruimte. Tweede verdieping Hier vind je een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer, dankzij de dakkapel is de ruimte extra licht en eventueel te splitsen in twee aparte kamers. Tuin De openslaande deuren in de woonkamer verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De tuin is gelegen op het zuidwesten, geniet je hier de hele middag en avond van de zon. Aan de achterzijde ligt een brede groenstrook, die zorgt voor privacy en een mooi uitzicht. Bijzonderheden: Gelegen in het populaire Noorderduin (Almere DUIN) Luxe plavuizenvloer met vloerverwarming Hoogwaardige keuken met complete Siemens apparatuur Strakke wandafwerking en sfeervolle shutters Parkeren op eigen terrein, met berging Tuin op het zuidwesten Volop groen rondom de woning Zeer goed onderhouden, instapklaar Deur- en raamhorren aanwezig Dakkapel op de tweede verdieping Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
130 m²
Content
446 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1361

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.