Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Almere NVM

Frans Duwaerstraat 30

1318AC Almere • Flevoland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.904

Galería de fotos

Frans Duwaerstraat 30 Almere
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Deze zeer ruime 2-1 hoekwoning wordt door de huidige bewoners als volgt omschreven: “We hebben in dit fantastische, gevoelsmatig vrijstaande huis met heel veel plezier gewoond. Het lijkt wel alsof je in het bos woont. Het heeft een zeer royale tuin waar je aan alle kanten volop over het groen uitkijkt. Onze drie zoons zijn hier opgegroeid en hebben er een fantastische jeugd gehad. De scholen zijn dichtbij en er zijn veel plekken om te spelen. Het Hannie Schaftpark, het Bos der Onverzettelijken en het strandje bij de Leeghwaterplas zijn door ons druk bezocht. Het station Parkwijk en de winkels aldaar zijn dichtbij gelegen. Onze kinderen zijn nu het huis uit en wij willen nu graag gelijkvloers gaan wonen. Daarom hebben wij besloten om op zoek te gaan naar nieuwe bewoners voor onze heerlijke familiewoning. Wij wensen dat zij net zulke mooie herinneringen gaan maken als dat wij gedaan hebben”. Indeling Begane grond: Overkapte entree - gang - meterkast - toilet - trapopgang - toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, de keuken van een plavuizen vloer. De keuken (2016) bevat de volgende apparatuur: spoelbak met mengkraan- vaatwasser – inductie kookplaat met afzuigkap – grote oven – magnetron – koel/vriescombinatie. Via de aluminium schuifpui betreed je de royale achtertuin op het westen. Eerste verdieping: Via de overloop betreed je twee slaapkamers (met airco) aan de achterzijde, het aparte toilet, de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. In de badkamer bevinden zich: een brede wastafel, een inloopdouche, een design radiator. In een van de slaapkamers is een kast gemaakt waarin zich momenteel de wasmachine en de droger bevinden. Op de tweede verdieping zit echter ook nog een aansluiting, zodat de apparaten ook op zolder kunnen staan. Tweede verdieping: Via de overloop betreed je de twee grote slaapkamers, beide voorzien van een airco. Door de grote dakkapel zijn deze zeer ruim te noemen. In totaal zijn er dus vijf slaapkamers, dat wordt lootjes trekken! De mechanische ventilatie is uit 2022. Achter de knieschotten vind je genoeg bergruimte. Voortuin: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid en overdekte entree. Achtertuin: Met een overkapping aan de woning, een tweede overkapping achterin de tuin is er voor het hele gezin een plek. De buitenkeuken geeft de mogelijkheid om optimaal te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Zeer ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 178 m2 en een perceeloppervlakte van maar liefst 243 m2! - Vlak aan de bosrand gelegen met vrij uitzicht over het groen - Het Hannie Schaftpark, het Bos der Onverzettelijken, de Leeghwaterplas en station Parkwijk dichtbij gelegen - Parkeren op eigen terrein - Vijf ruime slaapkamers - Fantastische achtertuin met een fijne buitenkeuken en twee ruime bergingen - Via de achtertuin zijn ook de twee kantoorruimtes te bereiken waarvan één geluidsdicht. - Drie extra percelen grond bijgekocht Kortom een zeer complete woning die het bezichtigen meer dan waard is. Wanneer mogen we jullie rondleiden?

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
576 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.