Ir directamente al contenido
Logotipo de Schenkers Makelaardij & Taxaties

Ganeshastraat 15

1363XA Almere • Flevoland

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 4.737

Galería de fotos

Ganeshastraat 15 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GANESHASTRAAT 15 ALMERE (HOMERUSKWARTIER)* Gelegen in het populaire "Homeruskwartier" te Almere Poort mogen wij je aanbieden dit lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement met EIGEN PARKEERPLAATS. Het complex ligt op een rustige locatie met en aan de achterzijde enkel gezellige groene autoloze hofjes met speelgelegenheid voor kinderen. Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 360.000,- k.k.. Indeling: Entree waar je binnenkomt in de ruime hal met grote meterkast en toegang tot de eerste ruime slaapkamer. Voorts de badkamer, wasruimte en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de heerlijke lichte woonkamer met grote ramen en een Frans balkon. Deze heeft een Zuidwesten ligging en is hier, met de deur open, dus heerlijk vertoeven in de vroege lentezon tot aan een late zonnige herfstdag. De ruimte is leuk opgedeeld in een comfortabel zitgedeelte en anderzijds het eetgedeelte die in goede verbinding staat met de open keuken. Deze is in wit uitgevoerd en beschikt over de nodige kastruimte en uiteraard inbouwapparatuur als, vaatwasser, combi-oven (2023), inductie-kookplaat, recirculatie-kap (2025) en Koel-/vriescombinatie (2025). Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede ruime slaapkamer, die uitkijkt op het speeltuintje aan de zijde van het Shivaplantsoen. In de aparte berging (in de hal) tref je de opstelplaats van de mechanische ventilatie en aanluiting voor wasmachine en droger. Tot slot zeer royale badkamer die beschikt over een inloopdouche met wand, toilet, wastafelmeubel met lades en spiegelkast. In de onderbouw heb je de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, hal met lift en traphuis naar de verdiepingen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsen berging, deze is afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners. Parkeren kan op eigen parkeerplaats die aan dit appartement toebehoord. Hier mag enkel geparkeerd worden door vergunninghouders. Homeruskwartier heeft eigen voorzieningen als gezondheidsinstanties, basisscholen, kinderopvang en natuurlijk het gezellige Homerusplein met grote supermarkt, drogisterij, de multi-culturele Homerushof met diverse winkels en iedere zaterdag een gezellige markt. Er is voldoende speelgelegenheid in de buurt en ook het Homeruspark is een echte aanrader van diegeen die van natuur en geschiedenis houdt, hier is een heuze archeologische vindplaats te bezoeken. In de nabije omgeving liggen een busstation, NS-station Almere Poort en de A6 vanwaar u met de auto in nog geen 20 minuten in Amsterdam of Lelystad bent, ook heeft u een uitstekende verbinding richting 't Gooi of Utrecht, ideaal voor woon-werkverkeer dus. Kenmerken - Energielabel A - HR++ glas - 2 ruime slaapkamers - prive parkeerplaats - 76 m² woonoppervlakte - complete keuken met inbouwapparatuur - lift aanwezig - achterzijde gelegen aan autoloos hofje met speeltuin - afgesloten gezamenlijke fietsen berging - VVE € 135,28 per maand - bieden vanaf prijs van € 360.000,- k.k.. *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ GANESHASTRAAT 15 ALMERE (HOMERUSKWARTIER)* Located in the popular “Homeruskwartier” in Almere Poort, we are pleased to offer this bright and well-maintained two-bedroom apartment with PRIVATE PARKING. The complex is situated in a quiet location, with only charming green, car-free courtyards with playground facilities for children at the rear. This property is offered with an “STARTING price" of € 360.000,- k.k. Layout: Entrance leading into a spacious hallway with a large utility meter cupboard and access to the first generous bedroom. Further along are the bathroom, separate laundry/storage room, and access to the living room. Upon entering, you are immediately struck by the wonderfully bright living room with large windows and a French balcony. Facing southwest, it is a delightful place to relax — from the early spring sunshine to late sunny autumn days — especially with the door open. The living space is pleasantly divided into a comfortable seating area and a dining area, which connects seamlessly to the open-plan kitchen. The kitchen is finished in white and offers ample storage space, as well as built-in appliances including a dishwasher, combination oven (2023), induction hob, recirculation hood (2025), and fridge/freezer combination (2025). From the living room, you reach the second spacious bedroom, overlooking the playground on the Shivaplantsoen side. The separate storage room (accessible from the hallway) houses the mechanical ventilation system and connections for a washing machine and dryer. Finally, there is a very spacious bathroom featuring a walk-in shower with glass screen, toilet, vanity unit with drawers, and mirrored cabinet. Ground Floor: The building offers a shared entrance with intercom panel and mailboxes, a hallway with elevator, and a staircase leading to the upper floors. Additionally, there is a shared bicycle storage area, which is locked and accessible to residents only. Parking: Private parking is available on the designated parking space belonging to the apartment. Parking is reserved for permit holders only. Homeruskwartier offers its own amenities such as healthcare facilities, primary schools, childcare centers, and the lively Homerusplein with a large supermarket, drugstore, and the multicultural Homerushof with various shops and a weekly Saturday market. There are plenty of playgrounds nearby, and Homeruspark is highly recommended for those who appreciate nature and history — it even features an archaeological site open to visitors. In the immediate vicinity you will find a bus station, Almere Poort railway station, and the A6 motorway, allowing you to reach Amsterdam or Lelystad within 20 minutes by car. There are also excellent connections to ’t Gooi and Utrecht, making it ideal for commuting. Key Features: - energy label A - HR++ double glazing - 2 spacious bedrooms - private parking space - living area: 76 m² - fully equipped kitchen with built-in appliances - elevator available - rear-facing location overlooking a car-free courtyard with playground - locked shared bicycle storage - homeowners’ Association (VvE) contribution: €135.28 per month - “starting price" of € 360.000,- k.k. *This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas provided are indicative only.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
247 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.