Jump to content
Logo of Schenkers Makelaardij & Taxaties

Ganeshastraat 15

1363XA Almere • Flevoland

Available

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 4.737

Photo Gallery

Ganeshastraat 15 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

GANESHASTRAAT 15 ALMERE (HOMERUSKWARTIER)* Gelegen in het populaire "Homeruskwartier" te Almere Poort mogen wij je aanbieden dit lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement met EIGEN PARKEERPLAATS. Het complex ligt op een rustige locatie met en aan de achterzijde enkel gezellige groene autoloze hofjes met speelgelegenheid voor kinderen. Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 360.000,- k.k.. Indeling: Entree waar je binnenkomt in de ruime hal met grote meterkast en toegang tot de eerste ruime slaapkamer. Voorts de badkamer, wasruimte en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de heerlijke lichte woonkamer met grote ramen en een Frans balkon. Deze heeft een Zuidwesten ligging en is hier, met de deur open, dus heerlijk vertoeven in de vroege lentezon tot aan een late zonnige herfstdag. De ruimte is leuk opgedeeld in een comfortabel zitgedeelte en anderzijds het eetgedeelte die in goede verbinding staat met de open keuken. Deze is in wit uitgevoerd en beschikt over de nodige kastruimte en uiteraard inbouwapparatuur als, vaatwasser, combi-oven (2023), inductie-kookplaat, recirculatie-kap (2025) en Koel-/vriescombinatie (2025). Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede ruime slaapkamer, die uitkijkt op het speeltuintje aan de zijde van het Shivaplantsoen. In de aparte berging (in de hal) tref je de opstelplaats van de mechanische ventilatie en aanluiting voor wasmachine en droger. Tot slot zeer royale badkamer die beschikt over een inloopdouche met wand, toilet, wastafelmeubel met lades en spiegelkast. In de onderbouw heb je de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, hal met lift en traphuis naar de verdiepingen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsen berging, deze is afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners. Parkeren kan op eigen parkeerplaats die aan dit appartement toebehoord. Hier mag enkel geparkeerd worden door vergunninghouders. Homeruskwartier heeft eigen voorzieningen als gezondheidsinstanties, basisscholen, kinderopvang en natuurlijk het gezellige Homerusplein met grote supermarkt, drogisterij, de multi-culturele Homerushof met diverse winkels en iedere zaterdag een gezellige markt. Er is voldoende speelgelegenheid in de buurt en ook het Homeruspark is een echte aanrader van diegeen die van natuur en geschiedenis houdt, hier is een heuze archeologische vindplaats te bezoeken. In de nabije omgeving liggen een busstation, NS-station Almere Poort en de A6 vanwaar u met de auto in nog geen 20 minuten in Amsterdam of Lelystad bent, ook heeft u een uitstekende verbinding richting 't Gooi of Utrecht, ideaal voor woon-werkverkeer dus. Kenmerken - Energielabel A - HR++ glas - 2 ruime slaapkamers - prive parkeerplaats - 76 m² woonoppervlakte - complete keuken met inbouwapparatuur - lift aanwezig - achterzijde gelegen aan autoloos hofje met speeltuin - afgesloten gezamenlijke fietsen berging - VVE € 135,28 per maand - bieden vanaf prijs van € 360.000,- k.k.. *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ GANESHASTRAAT 15 ALMERE (HOMERUSKWARTIER)* Located in the popular “Homeruskwartier” in Almere Poort, we are pleased to offer this bright and well-maintained two-bedroom apartment with PRIVATE PARKING. The complex is situated in a quiet location, with only charming green, car-free courtyards with playground facilities for children at the rear. This property is offered with an “STARTING price" of € 360.000,- k.k. Layout: Entrance leading into a spacious hallway with a large utility meter cupboard and access to the first generous bedroom. Further along are the bathroom, separate laundry/storage room, and access to the living room. Upon entering, you are immediately struck by the wonderfully bright living room with large windows and a French balcony. Facing southwest, it is a delightful place to relax — from the early spring sunshine to late sunny autumn days — especially with the door open. The living space is pleasantly divided into a comfortable seating area and a dining area, which connects seamlessly to the open-plan kitchen. The kitchen is finished in white and offers ample storage space, as well as built-in appliances including a dishwasher, combination oven (2023), induction hob, recirculation hood (2025), and fridge/freezer combination (2025). From the living room, you reach the second spacious bedroom, overlooking the playground on the Shivaplantsoen side. The separate storage room (accessible from the hallway) houses the mechanical ventilation system and connections for a washing machine and dryer. Finally, there is a very spacious bathroom featuring a walk-in shower with glass screen, toilet, vanity unit with drawers, and mirrored cabinet. Ground Floor: The building offers a shared entrance with intercom panel and mailboxes, a hallway with elevator, and a staircase leading to the upper floors. Additionally, there is a shared bicycle storage area, which is locked and accessible to residents only. Parking: Private parking is available on the designated parking space belonging to the apartment. Parking is reserved for permit holders only. Homeruskwartier offers its own amenities such as healthcare facilities, primary schools, childcare centers, and the lively Homerusplein with a large supermarket, drugstore, and the multicultural Homerushof with various shops and a weekly Saturday market. There are plenty of playgrounds nearby, and Homeruspark is highly recommended for those who appreciate nature and history — it even features an archaeological site open to visitors. In the immediate vicinity you will find a bus station, Almere Poort railway station, and the A6 motorway, allowing you to reach Amsterdam or Lelystad within 20 minutes by car. There are also excellent connections to ’t Gooi and Utrecht, making it ideal for commuting. Key Features: - energy label A - HR++ double glazing - 2 spacious bedrooms - private parking space - living area: 76 m² - fully equipped kitchen with built-in appliances - elevator available - rear-facing location overlooking a car-free courtyard with playground - locked shared bicycle storage - homeowners’ Association (VvE) contribution: €135.28 per month - “starting price" of € 360.000,- k.k. *This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas provided are indicative only.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
247 m³

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.