Ir directamente al contenido
Logotipo de NieuwHuis Makelaardij

Ierlandhof 3

1363DM Almere • Flevoland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.597

Galería de fotos

Ierlandhof 3 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Note: the English text can be found below. Instapklaar wonen op een toplocatie in Almere Poort! Let op: het betreft een bieden vanaf prijs! Dit moderne en uitstekend onderhouden appartement biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, vloerverwarming door het gehele appartement en een eigen parkeerplaats. De combinatie van ruimte, licht, comfort en een centrale ligging nabij winkels, station en uitvalswegen maakt dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. Appartementen zoals deze zijn zeer gewild, dus wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen entree. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De aanwezige vloerverwarming draagt bij aan een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi oven/magnetron. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek waar je comfortabel kunt tafelen. Het appartement beschikt over twee netjes afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van een prettige lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het zonnetje. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk ontspannen in de middag en avond. Verder beschikt de woning over een eigen berging, ruim genoeg voor meerdere fietsen of zelfs in combinatie met een scooter, én een privé parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De VvE-bijdrage bedraagt €94 per maand en de medebewoners zijn actief betrokken bij het onderhoud van het complex, wat bijdraagt aan een goed verzorgde en gezellige woonomgeving. Het appartement ligt in het Europakwartier in Almere Poort, een prettige en groene woonomgeving. De wijk staat bekend om haar rustige karakter en goede voorzieningen. Binnen 2 minuten fietsen vind je een Albert Heijn, een hondenpark ligt op slechts een paar minuten lopen, en er zijn voldoende oplaadpunten voor hybride of elektrische auto’s in de buurt. Ook is er een bushalte op slechts 1 minuut lopen, met directe verbindingen naar zowel het station als Almere Centrum en andere stadsdelen. Winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen snelwegen A6 en A1 ben je binnen enkele minuten onderweg richting Amsterdam, ’t Gooi of Lelystad. Kenmerken: • Instapklaar en modern afgewerkt appartement • Gelegen op de begane grond met eigen entree • Vloerverwarming door het gehele appartement • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Twee comfortabele slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Praktische aparte wasruimte • Zonnig balkon op het zuidwesten • Eigen berging (ruim genoeg voor meerdere fietsen of scooter) • Privé parkeerplaats • Actieve medebewoners en goed onderhouden VvE (€94 per maand) • Nabij winkels, horeca, strand, station en uitvalswegen • Albert Heijn op 2 minuten fietsen • Hondenpark op korte loopafstand • Voldoende oplaadpunten voor hybride of elektrische auto’s • Bushalte op 1 minuut lopen richting station, Almere Centrum en overige stadsdelen • Gelegen in het populaire Europakwartier in Almere Poort • Energielabel A (geldig tot 21 maart 2029) • Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen Ben je op zoek naar een comfortabel en instap klaar driekamer appartement op een fantastische locatie nabij Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Bekijk alle informatie, foto’s en plattegronden op de unieke woningwebsite ierlandhof3.nl en neem contact op met NieuwHuis Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Move-in ready living in a prime location in Almere Poort! Please note: this property is offered with a “bids starting from” price. This modern and well-maintained apartment offers everything you are looking for: a bright living room with open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, a sunny southwest-facing balcony, underfloor heating throughout the entire apartment, and a private parking space. The combination of space, natural light, comfort, and a central location near shops, the train station, and main roads makes this an ideal home for first-time buyers, couples, or small families. Apartments like this are in high demand, so don’t wait too long and schedule a viewing soon. The apartment is located on the ground floor and has its own private entrance. The hallway provides access to the meter cupboard and a modern toilet, as well as all other rooms in the property. The living room is wonderfully bright thanks to large windows at both the front and rear. The space is neatly finished with laminate flooring and smooth plastered walls, giving it a clean and modern appearance. The underfloor heating ensures a comfortable and even indoor climate. From the living room, you step directly onto the balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun thanks to its southwest orientation. The open kitchen seamlessly connects to the living area and features a modern design. It is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction hob, dishwasher, fridge-freezer combination, and a combination oven/microwave. There is also ample space for a cozy dining area. The apartment offers two well-finished bedrooms, both benefiting from pleasant natural light. The rooms are flexible and can be used as a master bedroom, home office, or guest room. The bathroom is modernly tiled and fitted with a spacious walk-in shower and a double washbasin with vanity unit. Additionally, there is a practical separate laundry room with connections for a washing machine. The balcony, accessible from the living room, is a lovely outdoor space where you can relax and enjoy the sun. Thanks to its southwest-facing position, it is perfect for enjoying the afternoon and evening light. Furthermore, the property includes a private storage unit, spacious enough for multiple bicycles or even a combination with a scooter, and a private parking space, providing additional comfort and convenience. The homeowners’ association (VvE) contribution is €94 per month. The residents are actively involved in maintaining the complex, contributing to a well-kept and pleasant living environment. The apartment is located in the Europakwartier in Almere Poort, a pleasant and green residential area known for its peaceful character and excellent amenities. Within 2 minutes by bike, you will find an Albert Heijn supermarket. A dog park is just a few minutes’ walk away, and there are plenty of charging points for hybrid or electric vehicles nearby. A bus stop is only a 1-minute walk away, offering direct connections to the train station, Almere city centre, and other districts. Shops, restaurants, schools, and sports facilities are all within close proximity. Accessibility is excellent, with the A6 and A1 highways providing quick connections to Amsterdam, ’t Gooi, and Lelystad. Key features: - Move-in ready and modernly finished apartment - Ground floor with private entrance - Underfloor heating throughout - Bright living room with large windows - Modern open kitchen with built-in appliances - Two comfortable bedrooms - Bathroom with walk-in shower and double washbasin - Practical separate laundry room - Sunny southwest-facing balcony - Private storage (suitable for multiple bicycles or scooter) - Private parking space - Active and well-maintained homeowners’ association (€94 per month) - Close to shops, restaurants, beach, station, and main roads - Albert Heijn within 2 minutes by bike - Dog park within walking distance - Ample charging points for hybrid and electric vehicles - Bus stop within 1 minute walking distance - Located in the popular Europakwartier in Almere Poort - Energy label A (valid until March 21, 2029) -Ideal for first-time buyers, couples, or small families Are you looking for a comfortable, move-in ready three-room apartment in a fantastic location near Amsterdam, with all amenities within easy reach? Then this is an opportunity you don’t want to miss. View all information, photos, and floor plans on the dedicated property website ierlandhof3.nl and contact NieuwHuis Makelaardij to schedule a viewing. This information has been compiled with due care. No rights can be derived from its contents. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
264 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.