Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

IJsbeerpad 7

1338BT Almere • Flevoland

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 4.242

Galería de fotos

IJsbeerpad 7 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kindvriendelijke Faunabuurt in Almere bevindt zich deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en infrastructuur. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Doemere, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, diverse winkels en horecagelegenheden. Ook Station Almere-Buiten bevindt zich in de directe nabijheid, wat zorgt voor uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Vanuit dit station reist u met een rechtstreekse treinverbinding eenvoudig en snel naar onder meer Amsterdam Centraal en luchthaven Schiphol. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 (richting Amsterdam) en A27 (richting Utrecht) binnen circa drie autominuten te bereiken, waardoor ook forensen met de auto profiteren van een centrale en goed bereikbare ligging. Verder bevinden zich op loopafstand van de woning een supermarkt, meerdere basisscholen en haltes voor het openbaar vervoer. Deze combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en een kindvriendelijke woonomgeving maakt deze woning bij uitstek geschikt voor (jonge) gezinnen en forenzen die comfortabel willen wonen in een rustige, doch centrale locatie binnen Almere. Indeling Begane grond: Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van een keurig afgewerkte laminaatvloer. De tuingerichte woonkamer is bereikbaar via een moderne stalenglazen deur en kenmerkt zich door de grote raampartijen aan de achterzijde, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een gevoel van ruimte en openheid. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is uitgevoerd in een functionele en efficiënte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, vijfpits gaskookplaat en een combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte, waardoor u uw kookgerei en keukentoebehoren overzichtelijk kunt opbergen. Eerste verdieping: Via een keurig afgewerkte, met vloerbedekking beklede trap bereikt u de eerste verdieping van de woning. U komt uit op een centrale overloop die toegang biedt tot drie volwaardige en ruim bemeten slaapkamers, alsmede de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer, die naadloos is doorgelegd vanuit de overloop. Eén van de slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de voortuin en de straatzijde. De overige twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning, met zicht op de achtertuin. Dankzij de grote ramen beschikken alle kamers over een prettige lichtinval en een aangename sfeer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en volledig betegeld tot aan het plafond. Deze is uitgerust met een comfortabele inloopdouche met glazen spatscherm, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel met opbergruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. U komt uit op een overloop die toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Deze ruimte is ruim van opzet en zeer licht dankzij de aanwezigheid van meerdere ramen dankzij het dakkapel, die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht gedurende de dag. Daarnaast is de kamer voorzien van ingebouwde spotverlichting, wat een warme en sfeervolle verlichting biedt in de avonduren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De gehele verdieping is voorzien van een nette aangelegde laminaatvloer, die bijdraagt aan een nette en verzorgde uitstraling. Deze verdieping leent zich uitstekend voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte . Achtertuin: De woning beschikt over een nette aangelegde achtertuin, gesitueerd op het oosten. Hierdoor kunt u in de ochtend- en vroege middaguren optimaal profiteren van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met nette bestrating en een centraal geplaatst stuk kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het realiseren van een kleine werk- of hobbyruimte. De achtertuin is tevens bereikbaar via een eigen afsluitbare achterom. Bijzonderheden: - Fijne instapklare eengezinswoning - Rustige en kindvriendelijke ligging; - Nabij vele voorzieningen; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 420.000 k.k.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1338

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.