Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Jan Voermanstraat 23

1318RS Almere • Flevoland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Jan Voermanstraat 23 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage in Tussen de Vaarten – Almere-Stad Op een rustige en centraal gelegen locatie in de gewilde wijk Tussen de Vaarten in Almere-Stad bieden wij u deze twee-onder-een-kapwoning met garage aan van het type “Poncho”. De woning kenmerkt zich door een markante bouwstijl, speelse indeling en ruime leefruimtes. Dankzij de uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde geniet u van een royale living met veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. HIGHLIGHTS - Een ruime woon-/eetkeuken, vernieuwd in 2020, voorzien van luxe keuken met inbouwapparatuur. - Een lichte en royale woonkamer met uitbouw. - Drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. - Een grote dakkapel op zolder, waardoor een volwaardige kamer is ontstaan. - Een luxe badkamer (2020), uitgevoerd in moderne stijl. - Een dakterras op het zuid-oosten - Aangebouwde garage met parkeergelegenheid op eigen terrein, laadpaal Met een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 239 m² biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. TUSSEN DE VAARTEN De populaire wijk Tussen de Vaarten staat bekend om haar rustige, groene karakter en centrale ligging in Almere. Deze kindvriendelijke buurt ligt letterlijk tussen het centrum van Almere Stad en de wijk Almere Buiten, waardoor u profiteert van alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speeltuinen. Ook de Hoge Vaart en meerdere wandel- en fietspaden liggen op loopafstand, ideaal voor wie van buitenruimte en ontspanning houdt. De Jan Voermanstraat zelf is een rustige, brede straat met voldoende parkeergelegenheid en veel groen. Hier woont u in een prettige, veilige omgeving met een prettige mix van gezinnen, starters en doorstromers. BEREIKBAARHEID Station Almere Parkwijk is binnen 5 minuten fietsen of ongeveer 10 minuten lopen bereikbaar. De A6 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht ligt op slechts 5 autominuten afstand, waardoor u snel en eenvoudig de Randstad in of uit rijdt. Er zijn bovendien uitstekende busverbindingen naar Almere Centrum en andere stadsdelen. GEMAKKELIJK PARKEREN OP EIGEN TERREIN Parkeren is hier geen probleem! De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid direct voor de deur. Bovendien is er al een laadpaal voor elektrische auto’s aanwezig. ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM WONEN Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid. Zo is er een kunststof voordeur geplaatst, evenals een kunststof pui aan de achterzijde voorzien van triple beglazing voor optimale isolatie. De kunststof dakkapel is uitgerust met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekend binnenklimaat en lagere energiekosten. Bovendien zijn er in 2024 maar liefst 11 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor het energieverbruik aanzienlijk wordt verlaagd en u profiteert van lage maandlasten. TUIN De tuin is keurig aangelegd met bestrating. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten — of het nu gaat om een ontspannen zomeravond of een knusse herfstmiddag. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over voldoende ruimte voor een loungehoek, speelplek of eettafel. Een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en buitenleven! INDELING Begane grond: entree, toilet, straatgerichte woonkamer, woon/eetkeuken. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met spuitwerk en glasvezelbehang - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (2020) - Grote schuifpui (aluminium met triple beglazing) naar het terras - Voordeur kunststof 2024 - Electrische screens aan de voorzijde van de woning Eerste verdieping: overloop, 2 (voorheen 3 kamers), badkamer. - Laminaatvloer - Ouderslaapkamer eenvoudig te splitsten in 3 kamers - Complete en luxe badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: overloop, kamer, wasruimte, dakterras. - Groot kunststof dakkapel (2020) - Dakterras op het zuid-oosten - Airco (2025) Wij laten u de woning graag van binnen zien! Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.