Ir directamente al contenido
Logotipo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Kajuit 6

1319AN Almere • Flevoland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.365

Galería de fotos

Kajuit 6 Almere
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen verrassen je direct zodra je binnenkomt. Kajuit 6 is er zo één. Een moderne stadswoning waar licht, ruimte en flexibiliteit samenkomen. Een plek waar wonen en werken moeiteloos in elkaar overlopen: beneden ruimte voor een kantoor of praktijk aan huis, boven een royale woonverdieping met het gevoel van een loft, maar dan mét comfort, privacy en vrij uitzicht. Geen gedeelde entree, geen galerij of portiek, maar gewoon een eigen woning met tuin, dakterras én een eigen parkeerplaats. Deze moderne hoekwoning van ca. 160 m² biedt een uitzonderlijke indeling en een uniek urban townhouse-gevoel in de geliefde wijk Noorderplassen. Geen appartement en geen maisonnette, maar een volwaardige woning met een verrassend ruim karakter en een woonbeleving die je niet vaak tegenkomt. De royale L-vormige woonverdieping van ca. 128 m² vormt het hart van het huis. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen rondom wordt iedere ruimte overspoeld met daglicht. De living en open keuken beslaan samen circa 65 m² en voelen ruim, open en tegelijkertijd sfeervol aan. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot het dakterras van ca. 11 m², een fijne plek om in alle rust van de zon en privacy te genieten. Indeling Begane grond Via de eigen entree stap je binnen in een ruime hal die direct het gevoel van een volwaardig woonhuis geeft. Op deze verdieping bevindt zich een multifunctionele kamer van ca. 10 m² met directe toegang tot de tuin. Een ideale ruimte voor wie thuiswerkt, een praktijk aan huis wenst of behoefte heeft aan een extra slaap- of logeerkamer. Door de verbinding met de tuin voelt deze verdieping licht en open aan. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt een prettige tussenlaag in de woning en biedt volop flexibiliteit. De lichte overloop kan perfect dienen als werkplek, leeshoek of hobbyruimte. Dankzij de open opzet ontstaat hier een ruimtelijk gevoel dat mooi aansluit op het moderne karakter van de woning. Tweede verdieping Boven ontvouwt zich het echte wow-effect van Kajuit 6. De royale woonverdieping van ca. 128 m² combineert de sfeer van een loft met het comfort van een woonhuis. De L-vormige indeling zorgt voor een speelse en tegelijkertijd natuurlijke verdeling tussen wonen, koken en slapen. De living en open keuken vormen samen een indrukwekkende leefruimte van circa 65 m². Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen de hele dag voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Vanuit de living openen de deuren naar het dakterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet, waardoor de woning niet alleen bijzonder ruim maar ook praktisch en comfortabel is ingericht. Buitenruimte De woning beschikt over een tuin van ca. 38 m² met toegang tot het binnenterrein én een zonnig dakterras van ca. 11 m² met veel privacy. Zo is er altijd een fijne plek om buiten te zitten, zowel beneden als boven. Parkeren Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Kenmerken - ca. 160 m² woonoppervlak - royale woonverdieping van ca. 128 m² - living met open keuken van ca. 65 m² - hoekwoning met veel lichtinval - tuin én dakterras - eigen parkeerplaats - multifunctionele ruimte op de begane grond - betreft een bieden vanaf prijs - oplevering kan snel Een woning voor wie ruimte, licht en een onderscheidende woonbeleving zoekt.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,21%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Contenido
539 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1319

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.