Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Kajuit 6

1319AN Almere • Flevoland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.365

Galerie de photos

Kajuit 6 Almere
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige woningen verrassen je direct zodra je binnenkomt. Kajuit 6 is er zo één. Een moderne stadswoning waar licht, ruimte en flexibiliteit samenkomen. Een plek waar wonen en werken moeiteloos in elkaar overlopen: beneden ruimte voor een kantoor of praktijk aan huis, boven een royale woonverdieping met het gevoel van een loft, maar dan mét comfort, privacy en vrij uitzicht. Geen gedeelde entree, geen galerij of portiek, maar gewoon een eigen woning met tuin, dakterras én een eigen parkeerplaats. Deze moderne hoekwoning van ca. 160 m² biedt een uitzonderlijke indeling en een uniek urban townhouse-gevoel in de geliefde wijk Noorderplassen. Geen appartement en geen maisonnette, maar een volwaardige woning met een verrassend ruim karakter en een woonbeleving die je niet vaak tegenkomt. De royale L-vormige woonverdieping van ca. 128 m² vormt het hart van het huis. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen rondom wordt iedere ruimte overspoeld met daglicht. De living en open keuken beslaan samen circa 65 m² en voelen ruim, open en tegelijkertijd sfeervol aan. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot het dakterras van ca. 11 m², een fijne plek om in alle rust van de zon en privacy te genieten. Indeling Begane grond Via de eigen entree stap je binnen in een ruime hal die direct het gevoel van een volwaardig woonhuis geeft. Op deze verdieping bevindt zich een multifunctionele kamer van ca. 10 m² met directe toegang tot de tuin. Een ideale ruimte voor wie thuiswerkt, een praktijk aan huis wenst of behoefte heeft aan een extra slaap- of logeerkamer. Door de verbinding met de tuin voelt deze verdieping licht en open aan. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt een prettige tussenlaag in de woning en biedt volop flexibiliteit. De lichte overloop kan perfect dienen als werkplek, leeshoek of hobbyruimte. Dankzij de open opzet ontstaat hier een ruimtelijk gevoel dat mooi aansluit op het moderne karakter van de woning. Tweede verdieping Boven ontvouwt zich het echte wow-effect van Kajuit 6. De royale woonverdieping van ca. 128 m² combineert de sfeer van een loft met het comfort van een woonhuis. De L-vormige indeling zorgt voor een speelse en tegelijkertijd natuurlijke verdeling tussen wonen, koken en slapen. De living en open keuken vormen samen een indrukwekkende leefruimte van circa 65 m². Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen de hele dag voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Vanuit de living openen de deuren naar het dakterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet, waardoor de woning niet alleen bijzonder ruim maar ook praktisch en comfortabel is ingericht. Buitenruimte De woning beschikt over een tuin van ca. 38 m² met toegang tot het binnenterrein én een zonnig dakterras van ca. 11 m² met veel privacy. Zo is er altijd een fijne plek om buiten te zitten, zowel beneden als boven. Parkeren Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Kenmerken - ca. 160 m² woonoppervlak - royale woonverdieping van ca. 128 m² - living met open keuken van ca. 65 m² - hoekwoning met veel lichtinval - tuin én dakterras - eigen parkeerplaats - multifunctionele ruimte op de begane grond - betreft een bieden vanaf prijs - oplevering kan snel Een woning voor wie ruimte, licht en een onderscheidende woonbeleving zoekt.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,21%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Contenu
539 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.