Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisidee Makelaardij

Kimwierde 222

1353EA Almere • Flevoland

Bajo precio

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.264

Galería de fotos

Kimwierde 222 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! - Aan het water wonen, uitkijken op groen én een huis dat met liefde en aandacht is verzorgd: Kimwierde 222 in Almere Haven is een tussenwoning uit 1983 met circa 102 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een ruime keuken aan de voorzijde, een lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui en een zonnige tuin op het zuiden van circa 13 meter diep. - Je woont hier op een plek waar je elke dag blij van wordt, met vrij uitzicht over het water aan de voorzijde en een groot groen veld achter het huis. - De woning heeft energielabel A en is voorzien van HR glas en kunststof kozijnen (2020), een geïsoleerde begane grondvloer en een Nefit CV-ketel. - De indeling is slim en speels ontworpen door een binnenhuisarchitect, wat je terugziet in de rondingen en schuine lijnen. Op de begane grond vind je de woonkamer en keuken en op de 1e etage zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. - Buiten geniet je van een in 2025 aangelegde tuin op het zuiden, met een zonnescherm, een stenen berging en een achterom. - Extra prettig: de keuken is in 2020 gerenoveerd en in 2025 is er een luxe modern toilet geplaatst. - Transport via notaris verkoper. Er wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg Ligging De woning ligt in het gewilde Almere Haven, in De Wierden: een parkachtige en groene woonomgeving met veel water en een echt dorps karakter. Hier woon je rustig, maar wel met alles dichtbij. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. En wil je eropuit? Dan ben je binnen no time bij het Gooimeer of in de gezellige Havenkom. Begane grond Je komt binnen in de entree en hal met een laminaatvloer en strak gespoten wanden. Het toilet is luxe en modern uitgevoerd met een verzonken reservoir en fraaie betegeling (geplaatst in 2025). De woonkamer is tuingericht, ruim en heerlijk licht. De grote kunststof schuifpui maakt de tuin echt een verlengstuk van je woonkamer, zeker op zonnige dagen als alles open kan. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt mooi laminaat. Aan de voorzijde ligt de ruime keuken in een U-opstelling. Hier heb je veel werkruimte en heel veel bergruimte in kasten en lades. En dat grote keukenraam met leuke zijraampje? Terwijl jij staat te koken, kijk je gezellig uit over de waterpartij aan de overkant. De keuken is in 2020 gerenoveerd met een nieuw werkblad, afzuigkap, spoelbak, kraan en inductiekookplaat, en is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. In 2024 is er een nieuwe boiler in de keuken geplaatst. 1e etage Boven kom je op de overloop met een grote dakkoepel die zorgt voor veel daglicht. In de hoekkast op de overloop tref je zowel de wasmachine-aansluiting als de CV-ketel. Je vindt hier drie fijne slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer en een nette wandafwerking. De badkamer is verzorgd en compleet, met een ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tuin De tuin is in 2025 aangelegd, ligt op het zuiden en is circa 13 meter diep. Dit is zo’n tuin waar je in de zomer vanzelf naar buiten trekt: ontbijten in de zon, later op de dag een boek erbij, en ’s avonds nog even lang natafelen. Het zonnescherm helpt om de woonkamer aangenaam koel te houden. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom is die ook makkelijk bereikbaar. Tot slot Kimwierde 222 is een huis dat met zorg is bewoond en dat voel je aan alles: de afwerking, de slimme indeling en de fijne sfeer. Zoek je een plek met rust, groen en water om je heen, maar wel met alle voorzieningen van Almere Haven dichtbij? Dan laten we je dit huis heel graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
324 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1353

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.