Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Kolkgriend 207
1356BR Almere • Flevoland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 4.032
Galería de fotos
Descripción
English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Aan de Kolkgriend in het groene en gezellige Almere Haven staat deze sfeervolle, gasloze woning met verrassend veel ruimte en licht. Een fijn huis voor wie graag comfortabel wil wonen op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt in de buurt. Ideaal voor starters, maar ook voor iedereen die houdt van een fijne woonomgeving. Begane grond Je komt binnen via de entree met garderobe en een toilet met fontein en raampje. Dankzij de grote raampartijen, de tegelvloer met elektrische vloerverwarming en de knusse open haard voelt de woonkamer heerlijk licht en prettig aan. Dankzij de spotlichtjes in het plafond kan er sfeervol met het licht worden gespeeld. Aan de voorzijde ligt de nette keuken, compleet met vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, recirculatie afzuigkap, koelkast en vriezer. De achtertuin ligt op het oosten en deels op het zuiden. Onder de veranda zit je beschut en achterin de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren, spachtelputz wanden en infrarood radiatoren. De badkamer is fris en licht, met een douchecabine, vrijhangend toilet, wastafel, spotverlichting en twee dakramen. Duurzaam en comfortabel De woning is volledig gasloos, voorzien van zes zonnepanelen, elektrische boiler en grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen. Dat betekent comfortabel wonen, minder onderhoud en voorbereid op de toekomst. Omgeving De Grienden is een geliefde, groene wijk met een dorps karakter. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij: supermarkt, basisscholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Bovendien ligt het Gooimeer met zijn wandel- en fietsroutes op loopafstand, ideaal voor de natuurliefhebbers. Pluspunten: • Een leuke, comfortabele woning waar je zo in kunt trekken, perfect voor starters, maar ook voor iedereen die rustig en groen wil wonen • Lichte woonkamer met vloerverwarming en open haard • Keurige keuken en badkamer • Woning is volledig gasloos, 6 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen • Drie slaapkamers • Achtertuin met veranda en stenen berging • Rustige, groene en kindvriendelijke buurt • Alle voorzieningen en natuur dichtbij Kortom: Een sfeervolle en fijne woning op een rustige en groene locatie in Almere Haven. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met vloerverwarming en open haard, een zonnige tuin met veranda en alles wat je nodig hebt in de buurt. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en een fijne woonomgeving om echt thuis te komen. Maak een afspraak met Sturm Makelaardij en wij laten u graag de woning zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Situated on Kolkgriend in the green and charming Almere Haven, this charming, gas-free home offers a surprising amount of space and light. It's a great home for those who want to live comfortably in a quiet location, with everything they need nearby. Ideal for first-time buyers, but also for anyone who appreciates a pleasant living environment. Ground floor You enter through the entrance hall with a coat closet and a toilet with a hand basin and window. Thanks to the large windows, the tiled floor with electric underfloor heating, and the cozy fireplace, the living room feels wonderfully bright and inviting. Spotlights in the ceiling create a pleasant play of light. At the front of the house is the neat kitchen, complete with a dishwasher, induction cooktop, combination oven/microwave, recirculating extractor hood, refrigerator, and freezer. The backyard faces east and partially south. The veranda offers sheltered seating, and at the back of the garden is a spacious stone shed, ideal for bicycles or additional storage. First floor On the first floor are three well-designed bedrooms, featuring laminate flooring, plastered walls, and infrared radiators. The bathroom is fresh and bright, with a shower, wall-hung toilet, sink, spotlights, and two skylights. Sustainable and comfortable The house is completely gas-free, equipped with six solar panels, an electric boiler, and largely fitted with uPVC window frames. This means comfortable living, reduced maintenance, and future-proofing. Neighborhood De Grienden is a popular, green neighborhood with a village character. Here you'll enjoy a peaceful living environment yet with all amenities nearby: a supermarket, primary schools, public transport, a health center, and sports facilities. Furthermore, the Gooimeer lake, with its walking and cycling routes, is within walking distance, ideal for nature lovers. Pros: • A charming, comfortable home ready to move into, perfect for first-time buyers, but also for anyone looking for a quiet, green living environment • Bright living room with underfloor heating and a fireplace • Neat kitchen and bathroom • The house is completely gas-free, has 6 solar panels, and mostly uPVC window frames • Three bedrooms • Back garden with a veranda and a stone shed • Quiet, green, and child-friendly neighborhood • All amenities and nature nearby In short: A charming and lovely home in a quiet, green location in Almere Haven. Featuring three bedrooms, a bright living room with underfloor heating and a fireplace, a sunny garden with a veranda, and everything you need nearby. Ideal for those looking for comfort, ambiance, and a pleasant living environment to truly feel at home. Make an appointment with Sturm Makelaardij, and we will be happy to show you the property. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Contenido
- 334 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 65 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Calefacción
- Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-11-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vergulde Draakstraat 31
1335WL Almere
€ 1.150.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 977 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zuiderzeestraat 19
1349DS Almere
€ 950.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 2192 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vogelakker 73
1349EM Almere
€ 775.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 895 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoornstraat 20
1324SJ Almere
€ 425.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maastrichtkwartier 180
1324DJ Almere
€ 335.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lindengouw 30
1351LB Almere
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Cissy van Marxveldtstraat 65
1321LL Almere
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- 527 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Scharlakenstraat 45
1339AD Almere
€ 310.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
