Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Korianderweg 22

1314JJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.935

Galería de fotos

Korianderweg 22 Almere
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staat Makelaars biedt aan: Korianderweg 22 in Almere Stad Ruim wonen op een hoek, met een uitzonderlijk diepe achtertuin grenzend aan groen én maar liefst vijf slaapkamers. Welkom aan de Korianderweg 22 – een verzorgde en energiezuinige gezinswoning met energielabel A, volledig voorzien van kunststof kozijnen en een warmteterugwinsysteem (WTW). Bekijk de woningpresentatie voor een complete indruk van deze ruime hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Almere Stad. De woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij Korianderweg 22 Sommige woningen verrassen pas echt wanneer u binnenstapt. Korianderweg 22 is daar een perfect voorbeeld van. Wat aan de buitenzijde al degelijk en verzorgd oogt, ontvouwt zich binnen als een verrassend ruime gezinswoning met een praktische indeling, vijf slaapkamers en een achtertuin die u zelden tegenkomt. De combinatie van een brede woonkamer, een royale tweede verdieping en een uitzonderlijk diepe, extra brede achtertuin maakt dit een woning die met uw woonwensen kan meegroeien. Of u nu ruimte zoekt voor een groter gezin, thuiswerken, hobby’s of gewoon comfortabel wilt wonen met veel buitenruimte – hier kan het allemaal. De woning is bovendien volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over energielabel A én is uitgerust met een warmteterugwinsysteem (WTW). Dit zorgt voor een aangenaam en gezond binnenklimaat, met lage energielasten en optimaal wooncomfort. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is breed opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een fijne en ruimtelijke indeling. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De hoekkeuken is breed opgesteld, keurig onderhouden en biedt veel werk- en bergruimte. Mocht u de wens hebben om de keuken te vernieuwen, dan biedt de ruimte uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een U-keuken of zelfs een keuken met kookeiland. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom. Beide kamers zijn prettig van formaat en praktisch in te delen. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Een verzorgde en functionele ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Ideaal voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een extra werk-, hobby- of logeerkamer. Indien gewenst kan deze verdieping worden vergroot door het plaatsen van een dakkapel, waarmee u nog meer ruimte en licht creëert. Tuin & buitenruimte De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De combinatie van extra breedte (door de hoekligging), enorme diepte en het aangrenzende groen maakt dit een buitenruimte met bijzonder veel potentie. Of u nu kiest voor meerdere zitplekken, een royale overkapping, speelruimte voor kinderen of een groene tuin met veel privacy – hier kan het allemaal. Het achtergelegen plantsoen zorgt voor een vrij uitzicht en een rustig, groen decor. Bijzonderheden - Gelegen op een hoek - Breder perceel en brede tuin - Zeer diepe achtertuin op het noorden - Groen plantsoen direct achter de tuin (verlengstuk van de tuin) - Energielabel A - Warmteterugwinsysteem (WTW) - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - 5 slaapkamers De locatie Korianderweg 22 is gelegen in de kindvriendelijke Kruidenwijk, op steenworpafstand van het centrum van Almere Stad. Hier woont u rustig in een groene woonomgeving met volop speelvoorzieningen, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook het stadscentrum van Almere Stad, met een breed aanbod aan winkels, horeca en NS-station, is snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 uitstekend toegankelijk. Een ideale combinatie van rustig en kindvriendelijk wonen met het gemak van de stad dichtbij. Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een diepe tuin aan het groen en een energiezuinig karakter? Dan is Korianderweg 22 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Staat Makelaars voor een afspraak – wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1314

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.