Ir directamente al contenido
Logotipo de Rademakelaars

Kreeftstraat 7

1317KP Almere • Flevoland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Kreeftstraat 7 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH? SCROLL DOWN. Prachtig gerenoveerde eengezinswoning met vrij uitzicht – Kreeftstraat 7, Almere Welkom aan de Kreeftstraat 7 in Almere – een instapklare en volledig gemoderniseerde woning met maar liefst vier slaapkamers, een dakkapel en een vrij uitzicht waar u elke dag opnieuw van geniet. Deze woning is tot in de puntjes gerenoveerd en biedt comfort, energiezuinigheid én stijl. Highlights van deze woning: * Woonoppervlakte verdeeld over 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers * Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde * Luxe afgewerkte woonkamer met betoncire vloer en vloerverwarming * Moderne keuken (2023) met eigentijdse apparatuur en strak design * Volledig vernieuwde badkamer (september 2024) – stijlvol en functioneel * Nieuwe HR++ beglazing (2024) inclusief extra ventilatieroosters voor een optimaal binnenklimaat * Dakkapel met nieuw houtwerk – extra licht en ruimte op de bovenverdieping * Vliering met vlizotrap – extra opbergruimte binnen handbereik * Itho Daalderop ventilatiesysteem (2023) voor frisse lucht en een gezond binnenmilieu * Zonnepanelen (12 stuks, 4800 kWh) – vrijwel energieneutraal wonen * Uitgebouwde berging (2023) – extra ruimte voor hobby of opslag * Strak schilderwerk (2024) – zowel binnen als buiten keurig afgewerkt * Elektriciteitskosten nagenoeg €0 dankzij zonnepanelen Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk Deze woning is klaar voor de toekomst. Dankzij de zonnepanelen, HR++ glas, en moderne installaties woont u hier comfortabel én duurzaam. Bovendien is het schilderwerk recent gedaan, dus u hoeft voorlopig nergens naar om te kijken. Ligging: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: zoekt u een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, dakkapel, modern comfort én vrij uitzicht? Dan is Kreeftstraat 7 precies wat u zoekt. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! BIEDEN VANAF € 435.000,- K.K Beautifully Renovated Family Home with Unobstructed Views – Kreeftstraat 7, Almere Welcome to Kreeftstraat 7 in Almere – a move-in ready and fully modernized home featuring four spacious bedrooms, a dormer window, and stunning unobstructed views to enjoy every day. This property has been meticulously renovated and offers a perfect blend of comfort, energy efficiency, and style. Property Highlights: * Generous living space with 4 bedrooms – ideal for families or working from home * Unobstructed front-facing views providing peace and privacy * Stylish living room with beton ciré flooring and underfloor heating *Modern kitchen (2023) with sleek design and contemporary appliances *Fully renovated bathroom (September 2024) – elegant and practical *New HR++ glazing (2024) with added ventilation vents for a healthy indoor climate *Dormer with new woodwork – bringing in extra light and space to the upper level *Attic with retractable ladder – convenient extra storage space *Itho Daalderop ventilation system (2023) for fresh air and a comfortable atmosphere *12 solar panels (4,800 kWh) – live almost energy-neutral *Extended and upgraded shed (2023) – perfect for storage or hobbies *Fresh paintwork (2024) – neat and up-to-date both inside and out *Electricity costs nearly €0 thanks to the solar panels Energy-Efficient & Low Maintenance This home is future-proof. With solar panels, HR++ glazing, and modern systems, it offers sustainable and comfortable living. Recent paintwork ensures you won’t need to worry about maintenance anytime soon. Location: Situated in a quiet, child-friendly neighborhood surrounded by greenery and playgrounds, with all daily amenities close by. Public transport, schools, and main roads are easily accessible. In short: looking for a move-in ready family home with four bedrooms, a dormer, modern comfort, and beautiful views? Kreeftstraat 7 is the home for you. Schedule a viewing today and be amazed! ASKING PRICE FROM €435,000 K.K.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1317

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.