Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Almere NVM

Citadel 84

1315VT Almere • Flevoland

Disponible

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 4.618

Galería de fotos

Citadel 84 Almere
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een luxe! Bovenop het centrum van Almere bevindt zich dit markant en architectonisch vormgegeven woontoren 'Het Kanteel'. U heeft een eigen verdieping voor u helemaal alleen! Binnen dit nieuwe stadscentrum zijn werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Te denken aan: De bioscoop 'Kinepolis', de schouwburg van Almere, leuke shops en uiteraard het hele nieuwe winkelcentrum! Tevens biedt het complex een uitstekende bereikbaarheid via de uitvalswegen naar de A6 en A27. De talloze faciliteiten dragen bij aan een optimaal wooncomfort! Indeling Appartement Middels de lift, met veilige sleutelbediening, bereikt u uw verdieping van woontoren Het Kanteel. Hal De hal is voorzien van verlaagd plafond. Middels de video intercom heeft u contact met de beneden wereld en kunt u de entreedeur en lift bedienen met intratone app. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de slaap- werkkamer, de master-bedroom en tot slot de royale lichte living. De in 2015 geplaatste nieuwe vrij hangende (Sphinx) toiletgroep met bijpassende afneembare soft close sluiting (Geberit) en ingebouwde zelfreiniging, is ook voorzien van hetzelfde verlaagde en met houtstructuur afgewerkte plafond als de hal en verder voorzien van wandcloset en hoekfonteintje. De wandtegels zijn luxe en dezelfde als in de badkamer welke zijn voorzien van modern houtmotief voor een moderne en luxe uitstraling. Meterkast In de uitgebreide verlichte meterkast treft u de aansluitingen van de stadsverwarming, de glasvezel kabel, de CAI en de diverse andere netwerkvoorzieningen. Na de bouw is de groepenkast direct vervangen voor een meer uitgebreide groepenkast. Slaapkamers: Een master bedroom en de 2e slaapkamer is thans in gebruik als extra kamer. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een bureau en extra bergkasten. Er is maatwerk meubilair in houtstijl aanwezig momenteel. Badkamer Tegenover de slaapkamers is de ruime moderne badkamer gesitueerd. Ook hier zijn net als in de toiletgroep de moderne donker en licht getinte hout motief strokentegels toegepast. De badkamer is fraai ingericht met een dubbele wastafel en brede houten onder lades aangevuld met Grohe design kranen en bijpassende kasten voor handdoeken. Verder voorzien van een zeer luxe inloopdouche. De massief granieten vloer van het type star galaxy is ook in de badkamer doorgetrokken vanuit de rest van het appartement. Living Aan de zonnige zijde van het appartement is de zeer fraaie living gesitueerd. De vele raampartijen met maximaal isolerend HR++ glas zorgen voor veel lichtinval en woongenot. De (zomer) warmte aan de voorzijde wordt geweerd met speciale en op maat gemaakte Verosol zonwering. Door het hele appartement met uitzondering van de slaapvertrekken is een robuuste en kwalitatief hoogstaande (belgische) granieten vloer in wildverband gelegd van het type star galaxy. De vloerplinten zijn hol waarin kabels zijn weggewerkt uit het zicht. Verder zijn de warmte leidingen dusdanig geplaatst dat zij in de looproute warmte afgeven aan de vloer. Verder is er nog een elektrische haard aanwezig voor een optimale gezellige sfeerbeleving. Keuken De luxe L-vormige inbouwkeuken is uitgevoerd met gespoten beige kader fronten gecombineerd met een massief zwaar granieten (3cm) werkblad met geïntegreerde RVS spoelbak en Grohe mengkraan. Het aanrechtblad is uit dezelfde serie als de granieten vloer meegekomen. Alle wenselijk keukenapparatuur van het merk Siemens is aanwezig zoals (inbouw) vaatwasser, combimagnetron / oven (2016), exclusieve 5 zones inductiekookplaat, (inbouw) koelkast met vriesvak en vrij hangende afzuigkap (met powermotor en eigen aparte afzuiging direct naar buiten toe). Ook in de keuken is wederom op de vloer de alom doorgetrokken granieten vloer aanwezig. Wasruimte Direct grenzend aan de living is de wasruimte gesitueerd. U treft hier de separate en gesplitste aansluitingen voor uw wasmachine en droogautomaat en tevens is hier de WTW-unit geplaatst (2015). Rondom zijn de wanden (met opbergmogelijkheden) en de vloer netjes bijpassend afgewerkt. Terras Het terras is te bereiken middels de schuif- kantel pui. Het terras is maar liefst bijna 9 meter breed. De glazen balustrade zorgt voor een fraai uitzicht over het stadshart. Het terras is verder voorzien van sfeervolle in stijl en kleur passende verlichting over de gehele lengte. De VVE staat het verder toe om te BBQ-en op het Terras. Niveau +1 Dit is het woondek-niveau. Hier zijn de overige lagergelegen woonhuizen van het Citadel gesitueerd. Ook treft u hier de meerdere speciale stortkokers aan van het ondergrondse afval transportsysteem (O.A.T.), alwaar u zich eenvoudig kunt ontdoen van het huisvuil (zonder limiet). Tevens treft u hier uw eigen ruime berging. Op deze verdieping is ook de separate bouw/verhuislift gesitueerd. Niveau 0 / BGG Op dit (winkel)niveau vindt u de royale gemeenschappelijke entree, de brievenbussen, het belplateau met camera. De ingang wordt bewaakt met camera’s. Niveau -1 Hier treft u de volledig afgesloten privé garage met kentekencontrole systeem (2016), hier heeft u één eigen (vaste) parkeerplaats op ca. 20mtr verwijderd van de lift die zonder tussenstop stopt op uw eigen verdieping! Niveau -2 Op deze etage treft u de 2e privé (abonnementen) garage aan alsmede ook een privé gesloten zeer ruime fietsenstalling voor uitsluitend de bewoners van het Kanteel. De overige woningen op het Citadel woondek hebben een separate fietsenstalling op deze verdieping. Bijzonderheden - gelegen in hartje centrum met uitzicht over het stadshart - eigen verdieping met breed terras en 2 slaapkamers, Woonoppervlakte ca 103m2 - zeer luxe en groot terras - eigen berging en parkeerplaats - VVE bijdrage € 329,- per maand Aanvaarding: kan snel

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,26%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1315

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.