Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

L.C. van der Vlugtstraat 39

1333MK Almere • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.591

Galería de fotos

L.C. van der Vlugtstraat 39 Almere
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt in Almere Buiten staat deze verzorgde eengezinswoning met een praktische indeling, een ruime zolderverdieping en diverse verduurzamingsmaatregelen. De woning ligt op een centrale locatie nabij scholen, kinderopvang, speeltuinen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u de straat uit. Binnen circa 5 minuten fietsen bereikt u Almere Buiten centrum. Met de auto bent u binnen circa 10 minuten op de A6 en bereikt u eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Deze goed onderhouden woning is uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met meer ruimte dan de officiële woonoppervlakte doet vermoeden. De woning beschikt over circa 85m² woonoppervlakte, exclusief de ruime zolderverdieping van circa 25 m² overige inpandige ruimte, waardoor er in totaal circa 110 m² aan bruikbare ruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen en een verzorgde afwerking. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse opbergmogelijkheden en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ruim ligbad een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is niet opgenomen in het officiële woonoppervlak, maar biedt circa 25 m² aan extra inpandige ruimte. Indien u het kleine dakraam wijzigt naar een groter "velux" raam mag u deze 25m2 bij de gebruiker oppervlakte rekenen. Hierdoor is de zolder uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de was apparatuur en de technische installaties. Tuin De achtertuin vormt een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging aan het einde van een steeg geniet u hier van een hoge mate van privacy, terwijl er aan de achterzijde uitsluitend bestemmingsverkeer aanwezig is. De tuin is met zorg aangelegd en heeft een sfeervolle uitstraling met subtiele Aziatische invloeden. De grote vijver vormt een echte blikvanger en draagt bij aan de rustgevende ambiance. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de hele middag en avond van de zon genieten. De tuin is deels betegeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel terras, terwijl het groen zorgt voor een aangename en verzorgde uitstraling. Daarnaast is recent een nieuw zonnescherm geplaatst, zodat u ook op warme zomerdagen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Verzorgde eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving; - Circa 110 m² bruikbare woonoppervlakte incl. 25 m² inpandige ruimte op zolder; - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Energielabel A; - Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping; - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Bieden vanaf € 395.000,- k.k. - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met verrassend veel ruimte, een gunstige ligging en diverse verduurzamingsvoorzieningen? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,07%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
291 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.