Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

L.C. van der Vlugtstraat 39

1333MK Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.591

Fotoalbum

L.C. van der Vlugtstraat 39 Almere
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt in Almere Buiten staat deze verzorgde eengezinswoning met een praktische indeling, een ruime zolderverdieping en diverse verduurzamingsmaatregelen. De woning ligt op een centrale locatie nabij scholen, kinderopvang, speeltuinen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u de straat uit. Binnen circa 5 minuten fietsen bereikt u Almere Buiten centrum. Met de auto bent u binnen circa 10 minuten op de A6 en bereikt u eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Deze goed onderhouden woning is uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met meer ruimte dan de officiële woonoppervlakte doet vermoeden. De woning beschikt over circa 85m² woonoppervlakte, exclusief de ruime zolderverdieping van circa 25 m² overige inpandige ruimte, waardoor er in totaal circa 110 m² aan bruikbare ruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen en een verzorgde afwerking. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse opbergmogelijkheden en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ruim ligbad een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is niet opgenomen in het officiële woonoppervlak, maar biedt circa 25 m² aan extra inpandige ruimte. Indien u het kleine dakraam wijzigt naar een groter "velux" raam mag u deze 25m2 bij de gebruiker oppervlakte rekenen. Hierdoor is de zolder uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de was apparatuur en de technische installaties. Tuin De achtertuin vormt een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging aan het einde van een steeg geniet u hier van een hoge mate van privacy, terwijl er aan de achterzijde uitsluitend bestemmingsverkeer aanwezig is. De tuin is met zorg aangelegd en heeft een sfeervolle uitstraling met subtiele Aziatische invloeden. De grote vijver vormt een echte blikvanger en draagt bij aan de rustgevende ambiance. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de hele middag en avond van de zon genieten. De tuin is deels betegeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel terras, terwijl het groen zorgt voor een aangename en verzorgde uitstraling. Daarnaast is recent een nieuw zonnescherm geplaatst, zodat u ook op warme zomerdagen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Verzorgde eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving; - Circa 110 m² bruikbare woonoppervlakte incl. 25 m² inpandige ruimte op zolder; - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Energielabel A; - Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping; - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Bieden vanaf € 395.000,- k.k. - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met verrassend veel ruimte, een gunstige ligging en diverse verduurzamingsvoorzieningen? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen bekijken.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,07%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
291 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1333

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.