Résidents
232.650
Dernière année: 2026
L.C. van der Vlugtstraat 39
1333MK Almere • Flevoland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.591
Galerie de photos
Description
In de geliefde en kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt in Almere Buiten staat deze verzorgde eengezinswoning met een praktische indeling, een ruime zolderverdieping en diverse verduurzamingsmaatregelen. De woning ligt op een centrale locatie nabij scholen, kinderopvang, speeltuinen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u de straat uit. Binnen circa 5 minuten fietsen bereikt u Almere Buiten centrum. Met de auto bent u binnen circa 10 minuten op de A6 en bereikt u eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Deze goed onderhouden woning is uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met meer ruimte dan de officiële woonoppervlakte doet vermoeden. De woning beschikt over circa 85m² woonoppervlakte, exclusief de ruime zolderverdieping van circa 25 m² overige inpandige ruimte, waardoor er in totaal circa 110 m² aan bruikbare ruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen en een verzorgde afwerking. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse opbergmogelijkheden en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ruim ligbad een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is niet opgenomen in het officiële woonoppervlak, maar biedt circa 25 m² aan extra inpandige ruimte. Indien u het kleine dakraam wijzigt naar een groter "velux" raam mag u deze 25m2 bij de gebruiker oppervlakte rekenen. Hierdoor is de zolder uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de was apparatuur en de technische installaties. Tuin De achtertuin vormt een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging aan het einde van een steeg geniet u hier van een hoge mate van privacy, terwijl er aan de achterzijde uitsluitend bestemmingsverkeer aanwezig is. De tuin is met zorg aangelegd en heeft een sfeervolle uitstraling met subtiele Aziatische invloeden. De grote vijver vormt een echte blikvanger en draagt bij aan de rustgevende ambiance. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de hele middag en avond van de zon genieten. De tuin is deels betegeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel terras, terwijl het groen zorgt voor een aangename en verzorgde uitstraling. Daarnaast is recent een nieuw zonnescherm geplaatst, zodat u ook op warme zomerdagen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Verzorgde eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving; - Circa 110 m² bruikbare woonoppervlakte incl. 25 m² inpandige ruimte op zolder; - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Energielabel A; - Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping; - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Bieden vanaf € 395.000,- k.k. - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met verrassend veel ruimte, een gunstige ligging en diverse verduurzamingsvoorzieningen? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen bekijken.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
3,07%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 291 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2024, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Clingendaellaan 95
1333WD Almere
€ 250.000 k.k.
€ 4.310/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tolhuisstraat 11
1335XA Almere
€ 850.000 k.k.
€ 4.337/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Razeil 52
1319EA Almere
€ 725.000 k.k.
€ 4.367/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Citadel 84
1315VT Almere
€ 489.500 k.k.
€ 4.618/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Piranesistraat 73
1328RN Almere
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Corsicastraat 67
1339WP Almere
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J.J. Slauerhoffstraat 96
1321RJ Almere
€ 400.000 k.k.
€ 3.540/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Raemdonckstraat 30
1336AK Almere
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
