Résidents
232.650
Dernière année: 2026
J.J. Slauerhoffstraat 96
1321RJ Almere • Flevoland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.540
Galerie de photos
Description
LEVENSBESTENDIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, PATIO, MULTIFUNCTIONELE RUIMTES EN DE MOGELIJKHEID VOOR EEN 4E SLAAPKAMER EN EXTRA BADKAMER OP DE BEGANE GROND Op een rustige locatie in de geliefde Literatuurwijk bieden wij deze verrassend ruime woning aan met een woonoppervlakte van circa 113 m². De woning ligt aan een autovrije straat met uitzicht op een groenstrook en biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, maar beschikt over een uitstekende basis, een praktische indeling en veel woonruimte. Hierdoor is het een relatief eenvoudig project voor handige kopers of gezinnen die hun droomwoning willen realiseren zonder ingrijpende constructieve aanpassingen. Dankzij de flexibele indeling beschikt de woning niet alleen over drie ruime slaapkamers op de verdieping, maar biedt de begane grond tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en tweede badkamer te realiseren. Hierdoor kan de woning eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt. De aangeboden prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf de genoemde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. BINNENKOMEN Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte, garderobe en toegang tot de ruim bemeten woonkamer. De woonkamer biedt volop leefruimte en staat in verbinding met de keuken. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate eetkamer en een extra kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of toekomstige badkamer. Hierdoor ontstaat eenvoudig de mogelijkheid om een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en praktische opbergruimte. Via twee schuifpuien staat de woonkamer in directe verbinding met de patio. In de keuken bevind de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige patio vormt een beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de patio is tevens de berging bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De royale overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is reeds voorbereid maar dient nog verder te worden afgebouwd. Hierdoor heeft een nieuwe eigenaar de unieke mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen smaak en wensen in te delen en af te werken. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of logeergelegenheid. LIGGING De woning ligt in de populaire Literatuurwijk, een groene en centraal gelegen woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn zowel Almere Centrum als NS-stations eenvoudig bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Het Gooi uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 113 m² (NEN 2580) - Gelegen op 124 m² eigen grond - Verrassend ruime woning met veel indelingsmogelijkheden - Levensloopbestendig te maken - 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de begane grond - Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de begane grond - Gezellige en beschutte patio - Gelegen aan een autovrije straat met uitzicht op groen - Energielabel B - Woning volledig buiten geschilderd in 2025 - Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Bijdrage mandeligheid/VvE circa € 25,82 per maand - Oplevering in overleg, kan op korte termijn INTERESSE? Bezichtigingen kunnen eenvoudig worden aangevraagd via Funda of je kunt bellen naar: 085 – 060 31 50. DISCLAIMER: Deze informatie is door Aland Makelaars B.V. en partners met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Afwijkingen in metingen kunnen voorkomen. Aan verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. VOORBEHOUD OVEREENKOMST Alle informatie en correspondentie is vrijblijvend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend en de verkoper heeft ingestemd.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
3,07%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Contenu
- 434 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Patio/atrium
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Clingendaellaan 95
1333WD Almere
€ 250.000 k.k.
€ 4.310/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tolhuisstraat 11
1335XA Almere
€ 850.000 k.k.
€ 4.337/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Razeil 52
1319EA Almere
€ 725.000 k.k.
€ 4.367/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Citadel 84
1315VT Almere
€ 489.500 k.k.
€ 4.618/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Piranesistraat 73
1328RN Almere
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Corsicastraat 67
1339WP Almere
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
L.C. van der Vlugtstraat 39
1333MK Almere
€ 395.000 k.k.
€ 3.591/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Raemdonckstraat 30
1336AK Almere
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
