Jump to content
Logo of Aland Makelaars - Real estate agency

J.J. Slauerhoffstraat 96

1321RJ Almere • Flevoland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.540

Photo Gallery

J.J. Slauerhoffstraat 96 Almere
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

LEVENSBESTENDIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, PATIO, MULTIFUNCTIONELE RUIMTES EN DE MOGELIJKHEID VOOR EEN 4E SLAAPKAMER EN EXTRA BADKAMER OP DE BEGANE GROND Op een rustige locatie in de geliefde Literatuurwijk bieden wij deze verrassend ruime woning aan met een woonoppervlakte van circa 113 m². De woning ligt aan een autovrije straat met uitzicht op een groenstrook en biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, maar beschikt over een uitstekende basis, een praktische indeling en veel woonruimte. Hierdoor is het een relatief eenvoudig project voor handige kopers of gezinnen die hun droomwoning willen realiseren zonder ingrijpende constructieve aanpassingen. Dankzij de flexibele indeling beschikt de woning niet alleen over drie ruime slaapkamers op de verdieping, maar biedt de begane grond tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en tweede badkamer te realiseren. Hierdoor kan de woning eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt. De aangeboden prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf de genoemde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. BINNENKOMEN Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte, garderobe en toegang tot de ruim bemeten woonkamer. De woonkamer biedt volop leefruimte en staat in verbinding met de keuken. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate eetkamer en een extra kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of toekomstige badkamer. Hierdoor ontstaat eenvoudig de mogelijkheid om een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en praktische opbergruimte. Via twee schuifpuien staat de woonkamer in directe verbinding met de patio. In de keuken bevind de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige patio vormt een beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de patio is tevens de berging bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De royale overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is reeds voorbereid maar dient nog verder te worden afgebouwd. Hierdoor heeft een nieuwe eigenaar de unieke mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen smaak en wensen in te delen en af te werken. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of logeergelegenheid. LIGGING De woning ligt in de populaire Literatuurwijk, een groene en centraal gelegen woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn zowel Almere Centrum als NS-stations eenvoudig bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Het Gooi uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 113 m² (NEN 2580) - Gelegen op 124 m² eigen grond - Verrassend ruime woning met veel indelingsmogelijkheden - Levensloopbestendig te maken - 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de begane grond - Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de begane grond - Gezellige en beschutte patio - Gelegen aan een autovrije straat met uitzicht op groen - Energielabel B - Woning volledig buiten geschilderd in 2025 - Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Bijdrage mandeligheid/VvE circa € 25,82 per maand - Oplevering in overleg, kan op korte termijn INTERESSE? Bezichtigingen kunnen eenvoudig worden aangevraagd via Funda of je kunt bellen naar: 085 – 060 31 50. DISCLAIMER: Deze informatie is door Aland Makelaars B.V. en partners met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Afwijkingen in metingen kunnen voorkomen. Aan verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. VOORBEHOUD OVEREENKOMST Alle informatie en correspondentie is vrijblijvend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend en de verkoper heeft ingestemd.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,07%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
106 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1321

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.