Ir directamente al contenido
Logotipo de Aland Makelaars - Real estate agency

J.J. Slauerhoffstraat 96

1321RJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.540

Galería de fotos

J.J. Slauerhoffstraat 96 Almere
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEVENSBESTENDIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, PATIO, MULTIFUNCTIONELE RUIMTES EN DE MOGELIJKHEID VOOR EEN 4E SLAAPKAMER EN EXTRA BADKAMER OP DE BEGANE GROND Op een rustige locatie in de geliefde Literatuurwijk bieden wij deze verrassend ruime woning aan met een woonoppervlakte van circa 113 m². De woning ligt aan een autovrije straat met uitzicht op een groenstrook en biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, maar beschikt over een uitstekende basis, een praktische indeling en veel woonruimte. Hierdoor is het een relatief eenvoudig project voor handige kopers of gezinnen die hun droomwoning willen realiseren zonder ingrijpende constructieve aanpassingen. Dankzij de flexibele indeling beschikt de woning niet alleen over drie ruime slaapkamers op de verdieping, maar biedt de begane grond tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en tweede badkamer te realiseren. Hierdoor kan de woning eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt. De aangeboden prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf de genoemde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. BINNENKOMEN Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte, garderobe en toegang tot de ruim bemeten woonkamer. De woonkamer biedt volop leefruimte en staat in verbinding met de keuken. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate eetkamer en een extra kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of toekomstige badkamer. Hierdoor ontstaat eenvoudig de mogelijkheid om een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en praktische opbergruimte. Via twee schuifpuien staat de woonkamer in directe verbinding met de patio. In de keuken bevind de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige patio vormt een beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de patio is tevens de berging bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De royale overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is reeds voorbereid maar dient nog verder te worden afgebouwd. Hierdoor heeft een nieuwe eigenaar de unieke mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen smaak en wensen in te delen en af te werken. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of logeergelegenheid. LIGGING De woning ligt in de populaire Literatuurwijk, een groene en centraal gelegen woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn zowel Almere Centrum als NS-stations eenvoudig bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Het Gooi uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 113 m² (NEN 2580) - Gelegen op 124 m² eigen grond - Verrassend ruime woning met veel indelingsmogelijkheden - Levensloopbestendig te maken - 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de begane grond - Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de begane grond - Gezellige en beschutte patio - Gelegen aan een autovrije straat met uitzicht op groen - Energielabel B - Woning volledig buiten geschilderd in 2025 - Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Bijdrage mandeligheid/VvE circa € 25,82 per maand - Oplevering in overleg, kan op korte termijn INTERESSE? Bezichtigingen kunnen eenvoudig worden aangevraagd via Funda of je kunt bellen naar: 085 – 060 31 50. DISCLAIMER: Deze informatie is door Aland Makelaars B.V. en partners met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Afwijkingen in metingen kunnen voorkomen. Aan verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. VOORBEHOUD OVEREENKOMST Alle informatie en correspondentie is vrijblijvend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend en de verkoper heeft ingestemd.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,07%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1321

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.