Direkt zum Inhalt
Logo von Aland Makelaars - Real estate agency

J.J. Slauerhoffstraat 96

1321RJ Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.540

Fotoalbum

J.J. Slauerhoffstraat 96 Almere
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEVENSBESTENDIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, PATIO, MULTIFUNCTIONELE RUIMTES EN DE MOGELIJKHEID VOOR EEN 4E SLAAPKAMER EN EXTRA BADKAMER OP DE BEGANE GROND Op een rustige locatie in de geliefde Literatuurwijk bieden wij deze verrassend ruime woning aan met een woonoppervlakte van circa 113 m². De woning ligt aan een autovrije straat met uitzicht op een groenstrook en biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, maar beschikt over een uitstekende basis, een praktische indeling en veel woonruimte. Hierdoor is het een relatief eenvoudig project voor handige kopers of gezinnen die hun droomwoning willen realiseren zonder ingrijpende constructieve aanpassingen. Dankzij de flexibele indeling beschikt de woning niet alleen over drie ruime slaapkamers op de verdieping, maar biedt de begane grond tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en tweede badkamer te realiseren. Hierdoor kan de woning eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt. De aangeboden prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf de genoemde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. BINNENKOMEN Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte, garderobe en toegang tot de ruim bemeten woonkamer. De woonkamer biedt volop leefruimte en staat in verbinding met de keuken. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate eetkamer en een extra kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of toekomstige badkamer. Hierdoor ontstaat eenvoudig de mogelijkheid om een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en praktische opbergruimte. Via twee schuifpuien staat de woonkamer in directe verbinding met de patio. In de keuken bevind de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige patio vormt een beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de patio is tevens de berging bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De royale overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is reeds voorbereid maar dient nog verder te worden afgebouwd. Hierdoor heeft een nieuwe eigenaar de unieke mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen smaak en wensen in te delen en af te werken. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of logeergelegenheid. LIGGING De woning ligt in de populaire Literatuurwijk, een groene en centraal gelegen woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn zowel Almere Centrum als NS-stations eenvoudig bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Het Gooi uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 113 m² (NEN 2580) - Gelegen op 124 m² eigen grond - Verrassend ruime woning met veel indelingsmogelijkheden - Levensloopbestendig te maken - 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de begane grond - Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de begane grond - Gezellige en beschutte patio - Gelegen aan een autovrije straat met uitzicht op groen - Energielabel B - Woning volledig buiten geschilderd in 2025 - Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Bijdrage mandeligheid/VvE circa € 25,82 per maand - Oplevering in overleg, kan op korte termijn INTERESSE? Bezichtigingen kunnen eenvoudig worden aangevraagd via Funda of je kunt bellen naar: 085 – 060 31 50. DISCLAIMER: Deze informatie is door Aland Makelaars B.V. en partners met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Afwijkingen in metingen kunnen voorkomen. Aan verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. VOORBEHOUD OVEREENKOMST Alle informatie en correspondentie is vrijblijvend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend en de verkoper heeft ingestemd.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,07%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Patio/atrium
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1321

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.