Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Van Raemdonckstraat 30

1336AK Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.031

Fotoalbum

Van Raemdonckstraat 30 Almere
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit prachtige gemeubileerde hoek-appartement is gelegen aan de rand van de Stripheldenbuurt in Almere Buiten. Het appartement kenmerkt zich door het hoge plafond in de woonkamer, de vele raampartijen en het vrije uitzicht rondom. Er is een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de achter het appartement gelegen binnenterrein. Tevens beschikt het appartement over 2 net afgewerkte slaapkamers, luxe keuken en badkamer en een overdekt balkon. De geliefde Stripheldenbuurt is een jonge wijk met veel water, openbaar groen en rijk aan voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. De snelwegen A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale hal met bellentableau en het trappenhuis naar de appartementen. Tweede verdieping/het appartement: Via de ruime ontvangsthal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast, een geheel betegeld toilet, een praktische berging, een aparte wasruimte en de toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De doordachte indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en comfort. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij het hoge plafond en de vier extra dakramen geniet deze leefruimte van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een lichte en sfeervolle uitstraling. Via de dubbele schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het ruime balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het overdekte balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt een schitterend uitzicht over de omgeving. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon, terwijl de overkapping tevens een beschutte plek biedt om in alle seizoenen comfortabel buiten te zitten. De moderne open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een centraal kookeiland, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect samengaan. Het fraaie composieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een combimagnetron, een afzuigkap met recirculatiesysteem, een praktische apothekerskast en een spoelbak. De royale opstelling biedt volop werk- en bergruimte. De luxe badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Hier beschikt u over een comfortabel whirlpool ligbad, een ruime douchecabine en een wastafel verwerkt in een stijlvol badkamermeubel. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een aangename sfeer en een moderne afwerking. Ook op het gebied van wooncomfort is deze woning uitstekend uitgerust. De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, aangebracht in 2016. Dit zorgt niet alleen voor een strakke uitstraling, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Kortom, een verrassend ruim en uitstekend afgewerkt appartement met een hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en een prachtig balkon op een uitstekende zonligging! Bijzonderheden - Ruim appartement van bijna 100 m2; - Eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein; - Fraaie hoekligging met vrij uitzicht; - Vliering over een groot gedeelte van de woning; - Zeer licht en uiterst stijlvol appartement; - Meubilering kan achterblijven bij interesse; - VVE kosten 128,47 euro per maand; - Bieden vanaf prijs 395.000 k.k. - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,07%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
404 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.