Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Piranesistraat 73
1328RN Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.960
Fotoalbum
Beschreibung
Deze woning is gelegen in de populaire en jonge wijk Tussen de Vaarten in Almere. Een rustige, ruim opgezette woonwijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, waardoor de wijk zeer geliefd is bij gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en winkels binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook het Almere Stad centrum met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand. Daarnaast is er volop groen in de omgeving met parken, waterpartijen en speelplekken, wat zorgt voor een prettige en ontspannen woonomgeving. Recreatiegebieden en wandelroutes zijn dichtbij, ideaal voor sport en ontspanning. De groene omgeving, vele groenvoorzieningen en het water in de directe omgeving maken de wijk extra aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je binnen enkele minuten richting de A6 en A27. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel en eenvoudig bereikbaar. Ook met de fiets en het openbaar vervoer zijn omliggende wijken en het station goed te bereiken. Deze strak afgewerkte en volledig instapklare tussenwoning biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en luxe. Dankzij de in 2023 gerealiseerde dakopbouw is er een zeer royale gezinswoning ontstaan met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De woning is modern afgewerkt en tot in detail verzorgd met een stijlvolle uitstraling. Met energielabel A++, HR++ beglazing en zonnepanelen is de woning bovendien zeer duurzaam en toekomstbestendig. Deze woning is ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar veel leefruimte en comfort. Indeling Begane grond De begane grond is ruim en licht, met een moderne open indeling. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning met toegang tot de vernieuwde meterkast, het toilet en de ingang naar de woonkamer en trapgang naar boven. De luxe keuken is uitgevoerd in een stijlvolle zwarte opstelling en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, aparte oven en een combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en is voorzien van airconditioning voor extra comfort in zowel zomer als winter. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de serre en de achtertuin. De serre vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een fijne plek om het hele jaar door van binnen en buiten te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. Deze badkamer is voorzien van moderne wandpanelen en stijlvolle visgraattegels, wat zorgt voor een luxe, hotelachtige uitstraling., inloopdouche, toilet en functioneel wastafelmeubel met veel berguimte. Tweede verdieping / opbouw De in 2023 gerealiseerde dakopbouw heeft deze woning echt naar een hoger niveau getild. Hier bevinden zich twee extra volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet, waardoor de woning uitzonderlijk praktisch is voor grotere huishoudens of werken aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een balkon/dakterras, waar heerlijk van de buitenlucht genoten kan worden. Buitenruimte Zowel de voor- als achtertuin zijn recent volledig gerenoveerd in 2025, met moderne 60x60 betonlook tegels die zorgen voor een strakke en eigentijdse uitstraling. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon geniet. Daarnaast is er een wateraansluiting aanwezig voor extra gemak. Ook aan de voorzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een moderne overkapping met ingebouwde verlichting en schuifdeur, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en het hele jaar door optimaal gebruikt kan worden. Daarnaast is de tuin voorzien van sfeervolle tuinverlichting en buitenstroom. Ook de voortuin is strak en recent vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde eerste indruk. De vrijstaande berging beschikt over elektra en biedt volop ruimte voor fietsen en opslag. Overig De woning is aangesloten op stadsverwarming en beschikt over een vernieuwde meterkast. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en HR++ beglazing combineert deze woning comfort met een uitstekende energieprestatie. Bijzonderheden: - Uitstekend geïsoleerd met energielabel A++, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving en lagere energiekosten; - Beschikt over maar liefst 5 slaapkamers; - Voorzien van zonnepanelen, waardoor u profiteert van duurzame energieopwekking en een lagere energierekening; - HR++ beglazing aanwezig, voor optimale isolatie, minder warmteverlies en extra wooncomfort; - Ruime dakopbouw gerealiseerd in 2023, waardoor aanzienlijk extra woonoppervlak is gecreëerd; - Twee complete badkamers en drie toiletten; - Airconditioning aanwezig, voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen; - Vernieuwde meterkast, volledig aangepast aan de hedendaagse woon- en energiebehoeften; - Balkon/dakterras aanwezig; - Recent gerenoveerde voor- en achtertuin (2025), fraai aangelegd en direct gebruiksklaar; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. - Bieden vanaf prijs 495.000 k.k. - Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,26%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Inhalt
- 419 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Clingendaellaan 95
1333WD Almere
€ 250.000 k.k.
€ 4.310/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tolhuisstraat 11
1335XA Almere
€ 850.000 k.k.
€ 4.337/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 364 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Razeil 52
1319EA Almere
€ 725.000 k.k.
€ 4.367/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Citadel 84
1315VT Almere
€ 489.500 k.k.
€ 4.618/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Corsicastraat 67
1339WP Almere
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
J.J. Slauerhoffstraat 96
1321RJ Almere
€ 400.000 k.k.
€ 3.540/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
L.C. van der Vlugtstraat 39
1333MK Almere
€ 395.000 k.k.
€ 3.591/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Raemdonckstraat 30
1336AK Almere
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
