Jump to content
Logo of inter immo Makelaardij B.V.

L.C. van der Vlugtstraat 39

1333MK Almere • Flevoland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.591

Photo Gallery

L.C. van der Vlugtstraat 39 Almere
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt in Almere Buiten staat deze verzorgde eengezinswoning met een praktische indeling, een ruime zolderverdieping en diverse verduurzamingsmaatregelen. De woning ligt op een centrale locatie nabij scholen, kinderopvang, speeltuinen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u de straat uit. Binnen circa 5 minuten fietsen bereikt u Almere Buiten centrum. Met de auto bent u binnen circa 10 minuten op de A6 en bereikt u eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Deze goed onderhouden woning is uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met meer ruimte dan de officiële woonoppervlakte doet vermoeden. De woning beschikt over circa 85m² woonoppervlakte, exclusief de ruime zolderverdieping van circa 25 m² overige inpandige ruimte, waardoor er in totaal circa 110 m² aan bruikbare ruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen en een verzorgde afwerking. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse opbergmogelijkheden en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ruim ligbad een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is niet opgenomen in het officiële woonoppervlak, maar biedt circa 25 m² aan extra inpandige ruimte. Indien u het kleine dakraam wijzigt naar een groter "velux" raam mag u deze 25m2 bij de gebruiker oppervlakte rekenen. Hierdoor is de zolder uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de was apparatuur en de technische installaties. Tuin De achtertuin vormt een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging aan het einde van een steeg geniet u hier van een hoge mate van privacy, terwijl er aan de achterzijde uitsluitend bestemmingsverkeer aanwezig is. De tuin is met zorg aangelegd en heeft een sfeervolle uitstraling met subtiele Aziatische invloeden. De grote vijver vormt een echte blikvanger en draagt bij aan de rustgevende ambiance. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de hele middag en avond van de zon genieten. De tuin is deels betegeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel terras, terwijl het groen zorgt voor een aangename en verzorgde uitstraling. Daarnaast is recent een nieuw zonnescherm geplaatst, zodat u ook op warme zomerdagen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Verzorgde eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving; - Circa 110 m² bruikbare woonoppervlakte incl. 25 m² inpandige ruimte op zolder; - Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Energielabel A; - Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping; - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Bieden vanaf € 395.000,- k.k. - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met verrassend veel ruimte, een gunstige ligging en diverse verduurzamingsvoorzieningen? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen bekijken.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

3,07%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
140 m²
Content
291 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.