Ir directamente al contenido
Logotipo de Smink Taxatie en Makelaardij

Leo Gestelstraat 52

1328DG Almere • Flevoland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.759

Galería de fotos

Leo Gestelstraat 52 Almere
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden en parkeren voor de deur? Dan is dit de woning die zoekt! De woning is keurig onderhouden, beschikt over een nette keuken en badkamer en heeft maar liefst vier ruime slaapkamers. De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen met familie en vrienden. SMINK Taxatie en Makelaardij in Almere biedt deze leuke gezinswoning aan de Leo Gestelstraat 52 aan. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en wij vertellen je graag meer over deze woning! LOCATIE De woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette wijk Tussen de Vaarten, een fijne en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en scholen, winkels, kinderopvang, sportschool en een gezondheidscentrum zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Uitvalswegen zoals de A6 en de Hoge Ring zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn zowel het Stadshart Almere Centrum als het winkelcentrum van Almere Buiten goed te bereiken. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met de meterkast, separaat modern toilet en de plek voor de garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. De keukenfronten zijn vernieuwd in 2023 en de kookplaat is recent vervangen in 2024. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming. Het strak gestucte plafond met sfeervolle inbouwspots zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Via de schuifpui stap je zo de keurig aangelegde achtertuin in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen mede door de keuze van de keramische houtlook tegels in de tuin. Achterin de tuin vind een separate berging en de achterom. Daarnaast beschikt de woning over een elektrisch zonnescherm, ideaal voor de zonnige dagen, op deze manier heb je altijd een fijn plekje in de schaduw. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, waaronder de ruime hoofdslaapkamer, die is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning net als de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een heerlijk whirlpoolbad. Daarnaast is het plafond keurig strak gestuct en voorzien van sfeervolle inbouwspots. ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping beschikt over een overloop en de vierde slaapkamer met directe toegang tot het balkon. De slaapkamer is licht vanwege de vele raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnen schijnt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook de wasruimte, met veel opbergruimte. Ook zijn hier de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. BIJZONDERHEDEN - Centraal gelegen in Tussen de Vaarten - Woonoppervlakte ca. 129m2 - Heerlijke tuin en balkon op het zonnige zuiden - Goed onderhouden - Balkon op het zonnige zuiden van ca. 17m2 - Energielabel A (geldig t/m 2028) - Zonnepanelen 15 stuks (eigendom, 2022) - Buitenschilderwerk 2022 - Moderne keuken en badkamer - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
471 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1328

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.