Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Mauritiusstraat 1

1339RG Almere • Flevoland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.104

Galería de fotos

Mauritiusstraat 1 Almere
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! RUIMTE, RUST ÉN LUXE IN DE GEWILDE EILANDENBUURT VAN ALMERE Ben je op zoek naar een sfeervolle hoekwoning waar comfort en stijl samenkomen en je direct kunt intrekken? Deze prachtige woning aan de Mauritiusstraat 1 in de populaire Eilandenbuurt biedt alles wat je nodig hebt: van een gerenoveerde badkamer als een zonnige, recent vernieuwde achtertuin op het westen tot een royale, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en gashaard. Ideaal voor jonge gezinnen en levensgenieters die verlangen naar rust, ruimte en de perfecte balans tussen stad en natuur. DE PLUSPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG: Unieke ligging in de Eilandenbuurt: rustige en groene omgeving met voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook gemakkelijk bereikbaar via de A6 en A27. Ruime, lichte woonkamer met een moderne afwerking, vloerverwarming, gashaard en dubbele deuren naar de zonnige tuin. Plus: een separate multifunctionele ruimte met airco en elektrische zonwering, ideaal als werk- of eetkamer. Strak afgewerkte keuken aan de voorzijde met groot kookeiland en moderne inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers! Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Drie airco's en diverse elektrische zonwering aanwezig. Recent gerenoveerde badkamer (2024) met luxe inloopdouche, wastafelmeubel met anti-vingerafdruklaag, bidet toilet en strak design. Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde. Vernieuwde achtertuin op het westen met overkapping, zonnescherm, houten berging, buitenkraan en achterom. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden. RUIMTE EN STIJL: VAN BINNEN EN BUITEN GENIETEN In de Eilandenbuurt, bekend om zijn ruimtelijke opzet en groene karakter, staat deze smaakvolle hoekwoning te wachten op jou. De woning combineert een moderne uitstraling met een warme sfeer, waarin elk detail tot in de puntjes is afgewerkt. Hier geniet je van rust, comfort en natuur. BEGANE GROND De entree straalt meteen de perfecte mix uit van licht en ruimte. Vanuit de hal, met toilet en trapopgang, betreed je de woonkamer: een royale leefruimte waar sfeer en functionaliteit samenkomen. Het lichte kleurgebruik, de vloerverwarming, de moderne gashaard en de grote tuingerichte raampartijen zorgen voor een huiselijke én luxueuze uitstraling. Via de dubbele deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, waar een zorgvuldig aangelegde mix van bestrating, beplanting en een overkapping je uitnodigt om optimaal te ontspannen. Naast de woonkamer tref je een separate, multifunctionele ruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in het daglicht. Dit is de ideale plek voor een thuiswerkplek, speelkamer of eetkamer, helemaal naar eigen wens in te richten. Extra plus: deze ruimte is voorzien van een eigen airco en elektrische zonwering, voor comfort op elk moment van het jaar. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken: een droom voor iedere thuiskok! Het moderne kookeiland, met 5-pits inductiekookplaat, vormt het hart van de ruimte. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte, een heetwaterkraan, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. Hier zet je moeiteloos een driegangendiner op tafel voor vrienden of familie. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers, beide neutraal afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht en is uitgerust met airconditioning en elektrische zonwering. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg om gemakkelijk op te splitsen in twee aparte slaapkamers, mocht je behoefte hebben aan extra flexibiliteit. De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en dat is te zien. Luxe en comfort staan centraal: een strakke inloopdouche, toilet met bidet en een wastafelmeubel met anti-vingerafdruklaag zorgen voor een moderne en tegelijk praktische ruimte waarin je met plezier aan je dag begint. Tot slot zijn op de etage nog twee vaste kasten. Één bevat de wasmachineaansluiting, de ander biedt ruimte aan de cv-ketel. Via de overloop is er met een vlizotrap toegang tot de bergzolder. BUITENRUIMTE Door middel van de hoekligging beschikt de woning over zowel een voor, zijals achtertuin. De achtertuin tuin is zonder twijfel een hoogtepunt van deze woning en is recent vernieuwd. Gelegen op het westen, biedt de achtertuin volop zon, terwijl beschutting en een zonnescherm je ook schaduwrijke plekjes bieden. Gezellig borrelen onder de nette overkapping, een barbecue voor vrienden of gewoon lekker relaxen met een goed boek, alle mogelijkheden liggen hier voor het grijpen. Ook aan de voorzijde is het goed toeven, met een nette voortuin en een oprit op eigen terrein. MODERN, FLEXIBEL ÉN TOEKOMSTBESTENDIG Met een energielabel A ben je helemaal klaar voor de toekomst. Ideaal voor tweepersoonshuishoudens of gezinnen die duurzaamheid belangrijk vinden. Dankzij de 3-fase aansluiting is het huis ook al voorbereid op eventuele uitbreiding met een laadpaal. Voor de thuiswerkers onder ons is er bovendien vaste bekabeling voor een computer op de bovenverdieping, wat zorgt voor een stabiele en snelle internetverbinding. Ben jij iemand die houdt van licht, luxe en een praktische indeling? Of droom je van een plek waar je na een drukke dag helemaal tot rust kunt komen? In deze woning valt alles op zijn plek. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: De hoekwoning is gelegen in de geliefde Eilandenbuurt. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met vloerverwarming en een gezellige gashaard. Keukenliefhebbers genieten van het ruime kookeiland en de moderne apparatuur. De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, waarbij de slaapkamer achter eenvoudig te splitsen is. De badkamer uit 2024 ademt luxe, en de zonnige achtertuin op het westen biedt volop privacy en mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
473 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.