Residents
232.650
Last year: 2026
Mauritiusstraat 1
1339RG Almere • Flevoland
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.104
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! RUIMTE, RUST ÉN LUXE IN DE GEWILDE EILANDENBUURT VAN ALMERE Ben je op zoek naar een sfeervolle hoekwoning waar comfort en stijl samenkomen en je direct kunt intrekken? Deze prachtige woning aan de Mauritiusstraat 1 in de populaire Eilandenbuurt biedt alles wat je nodig hebt: van een gerenoveerde badkamer als een zonnige, recent vernieuwde achtertuin op het westen tot een royale, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en gashaard. Ideaal voor jonge gezinnen en levensgenieters die verlangen naar rust, ruimte en de perfecte balans tussen stad en natuur. DE PLUSPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG: Unieke ligging in de Eilandenbuurt: rustige en groene omgeving met voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook gemakkelijk bereikbaar via de A6 en A27. Ruime, lichte woonkamer met een moderne afwerking, vloerverwarming, gashaard en dubbele deuren naar de zonnige tuin. Plus: een separate multifunctionele ruimte met airco en elektrische zonwering, ideaal als werk- of eetkamer. Strak afgewerkte keuken aan de voorzijde met groot kookeiland en moderne inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers! Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Drie airco's en diverse elektrische zonwering aanwezig. Recent gerenoveerde badkamer (2024) met luxe inloopdouche, wastafelmeubel met anti-vingerafdruklaag, bidet toilet en strak design. Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde. Vernieuwde achtertuin op het westen met overkapping, zonnescherm, houten berging, buitenkraan en achterom. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden. RUIMTE EN STIJL: VAN BINNEN EN BUITEN GENIETEN In de Eilandenbuurt, bekend om zijn ruimtelijke opzet en groene karakter, staat deze smaakvolle hoekwoning te wachten op jou. De woning combineert een moderne uitstraling met een warme sfeer, waarin elk detail tot in de puntjes is afgewerkt. Hier geniet je van rust, comfort en natuur. BEGANE GROND De entree straalt meteen de perfecte mix uit van licht en ruimte. Vanuit de hal, met toilet en trapopgang, betreed je de woonkamer: een royale leefruimte waar sfeer en functionaliteit samenkomen. Het lichte kleurgebruik, de vloerverwarming, de moderne gashaard en de grote tuingerichte raampartijen zorgen voor een huiselijke én luxueuze uitstraling. Via de dubbele deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, waar een zorgvuldig aangelegde mix van bestrating, beplanting en een overkapping je uitnodigt om optimaal te ontspannen. Naast de woonkamer tref je een separate, multifunctionele ruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in het daglicht. Dit is de ideale plek voor een thuiswerkplek, speelkamer of eetkamer, helemaal naar eigen wens in te richten. Extra plus: deze ruimte is voorzien van een eigen airco en elektrische zonwering, voor comfort op elk moment van het jaar. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken: een droom voor iedere thuiskok! Het moderne kookeiland, met 5-pits inductiekookplaat, vormt het hart van de ruimte. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte, een heetwaterkraan, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. Hier zet je moeiteloos een driegangendiner op tafel voor vrienden of familie. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers, beide neutraal afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht en is uitgerust met airconditioning en elektrische zonwering. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg om gemakkelijk op te splitsen in twee aparte slaapkamers, mocht je behoefte hebben aan extra flexibiliteit. De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en dat is te zien. Luxe en comfort staan centraal: een strakke inloopdouche, toilet met bidet en een wastafelmeubel met anti-vingerafdruklaag zorgen voor een moderne en tegelijk praktische ruimte waarin je met plezier aan je dag begint. Tot slot zijn op de etage nog twee vaste kasten. Één bevat de wasmachineaansluiting, de ander biedt ruimte aan de cv-ketel. Via de overloop is er met een vlizotrap toegang tot de bergzolder. BUITENRUIMTE Door middel van de hoekligging beschikt de woning over zowel een voor, zijals achtertuin. De achtertuin tuin is zonder twijfel een hoogtepunt van deze woning en is recent vernieuwd. Gelegen op het westen, biedt de achtertuin volop zon, terwijl beschutting en een zonnescherm je ook schaduwrijke plekjes bieden. Gezellig borrelen onder de nette overkapping, een barbecue voor vrienden of gewoon lekker relaxen met een goed boek, alle mogelijkheden liggen hier voor het grijpen. Ook aan de voorzijde is het goed toeven, met een nette voortuin en een oprit op eigen terrein. MODERN, FLEXIBEL ÉN TOEKOMSTBESTENDIG Met een energielabel A ben je helemaal klaar voor de toekomst. Ideaal voor tweepersoonshuishoudens of gezinnen die duurzaamheid belangrijk vinden. Dankzij de 3-fase aansluiting is het huis ook al voorbereid op eventuele uitbreiding met een laadpaal. Voor de thuiswerkers onder ons is er bovendien vaste bekabeling voor een computer op de bovenverdieping, wat zorgt voor een stabiele en snelle internetverbinding. Ben jij iemand die houdt van licht, luxe en een praktische indeling? Of droom je van een plek waar je na een drukke dag helemaal tot rust kunt komen? In deze woning valt alles op zijn plek. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: De hoekwoning is gelegen in de geliefde Eilandenbuurt. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met vloerverwarming en een gezellige gashaard. Keukenliefhebbers genieten van het ruime kookeiland en de moderne apparatuur. De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, waarbij de slaapkamer achter eenvoudig te splitsen is. De badkamer uit 2024 ademt luxe, en de zonnige achtertuin op het westen biedt volop privacy en mogelijkheden.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,21%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Open house
- Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 134 m²
- Land area
- 268 m²
- Content
- 473 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 113 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Almere
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Almere
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.313
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
44.910
Label B
23.426
Label C
17.093
Label A+
5.524
Label A++
2.958
Label A+++
2.805
Label A++++
1.450
Label D
502
Label E
105
Label A+++++
42
Label G
37
Label F
29
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricity: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricity: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricity: 3.560
Business activity in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Total number of company establishments: 32.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.
Frequently asked questions about living in Almere
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer houses in Almere
View more homes in this location.
-
- Available
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Saturnussingel 322
1363RG Almere
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Herman Gorterweg 8
1321TX Almere
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
ASave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Impalastraat 40
1338KM Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
BSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eendrachtstraat 7
1335TL Almere
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bevrijdingstraat 10
1318AP Almere
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.220/m²
ASave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 821 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
