Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Mauritiusstraat 1

1339RG Almere • Flevoland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.104

Galerie de photos

Mauritiusstraat 1 Almere
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! RUIMTE, RUST ÉN LUXE IN DE GEWILDE EILANDENBUURT VAN ALMERE Ben je op zoek naar een sfeervolle hoekwoning waar comfort en stijl samenkomen en je direct kunt intrekken? Deze prachtige woning aan de Mauritiusstraat 1 in de populaire Eilandenbuurt biedt alles wat je nodig hebt: van een gerenoveerde badkamer als een zonnige, recent vernieuwde achtertuin op het westen tot een royale, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en gashaard. Ideaal voor jonge gezinnen en levensgenieters die verlangen naar rust, ruimte en de perfecte balans tussen stad en natuur. DE PLUSPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG: Unieke ligging in de Eilandenbuurt: rustige en groene omgeving met voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook gemakkelijk bereikbaar via de A6 en A27. Ruime, lichte woonkamer met een moderne afwerking, vloerverwarming, gashaard en dubbele deuren naar de zonnige tuin. Plus: een separate multifunctionele ruimte met airco en elektrische zonwering, ideaal als werk- of eetkamer. Strak afgewerkte keuken aan de voorzijde met groot kookeiland en moderne inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers! Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Drie airco's en diverse elektrische zonwering aanwezig. Recent gerenoveerde badkamer (2024) met luxe inloopdouche, wastafelmeubel met anti-vingerafdruklaag, bidet toilet en strak design. Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde. Vernieuwde achtertuin op het westen met overkapping, zonnescherm, houten berging, buitenkraan en achterom. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden. RUIMTE EN STIJL: VAN BINNEN EN BUITEN GENIETEN In de Eilandenbuurt, bekend om zijn ruimtelijke opzet en groene karakter, staat deze smaakvolle hoekwoning te wachten op jou. De woning combineert een moderne uitstraling met een warme sfeer, waarin elk detail tot in de puntjes is afgewerkt. Hier geniet je van rust, comfort en natuur. BEGANE GROND De entree straalt meteen de perfecte mix uit van licht en ruimte. Vanuit de hal, met toilet en trapopgang, betreed je de woonkamer: een royale leefruimte waar sfeer en functionaliteit samenkomen. Het lichte kleurgebruik, de vloerverwarming, de moderne gashaard en de grote tuingerichte raampartijen zorgen voor een huiselijke én luxueuze uitstraling. Via de dubbele deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, waar een zorgvuldig aangelegde mix van bestrating, beplanting en een overkapping je uitnodigt om optimaal te ontspannen. Naast de woonkamer tref je een separate, multifunctionele ruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in het daglicht. Dit is de ideale plek voor een thuiswerkplek, speelkamer of eetkamer, helemaal naar eigen wens in te richten. Extra plus: deze ruimte is voorzien van een eigen airco en elektrische zonwering, voor comfort op elk moment van het jaar. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken: een droom voor iedere thuiskok! Het moderne kookeiland, met 5-pits inductiekookplaat, vormt het hart van de ruimte. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte, een heetwaterkraan, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. Hier zet je moeiteloos een driegangendiner op tafel voor vrienden of familie. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers, beide neutraal afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht en is uitgerust met airconditioning en elektrische zonwering. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg om gemakkelijk op te splitsen in twee aparte slaapkamers, mocht je behoefte hebben aan extra flexibiliteit. De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en dat is te zien. Luxe en comfort staan centraal: een strakke inloopdouche, toilet met bidet en een wastafelmeubel met anti-vingerafdruklaag zorgen voor een moderne en tegelijk praktische ruimte waarin je met plezier aan je dag begint. Tot slot zijn op de etage nog twee vaste kasten. Één bevat de wasmachineaansluiting, de ander biedt ruimte aan de cv-ketel. Via de overloop is er met een vlizotrap toegang tot de bergzolder. BUITENRUIMTE Door middel van de hoekligging beschikt de woning over zowel een voor, zijals achtertuin. De achtertuin tuin is zonder twijfel een hoogtepunt van deze woning en is recent vernieuwd. Gelegen op het westen, biedt de achtertuin volop zon, terwijl beschutting en een zonnescherm je ook schaduwrijke plekjes bieden. Gezellig borrelen onder de nette overkapping, een barbecue voor vrienden of gewoon lekker relaxen met een goed boek, alle mogelijkheden liggen hier voor het grijpen. Ook aan de voorzijde is het goed toeven, met een nette voortuin en een oprit op eigen terrein. MODERN, FLEXIBEL ÉN TOEKOMSTBESTENDIG Met een energielabel A ben je helemaal klaar voor de toekomst. Ideaal voor tweepersoonshuishoudens of gezinnen die duurzaamheid belangrijk vinden. Dankzij de 3-fase aansluiting is het huis ook al voorbereid op eventuele uitbreiding met een laadpaal. Voor de thuiswerkers onder ons is er bovendien vaste bekabeling voor een computer op de bovenverdieping, wat zorgt voor een stabiele en snelle internetverbinding. Ben jij iemand die houdt van licht, luxe en een praktische indeling? Of droom je van een plek waar je na een drukke dag helemaal tot rust kunt komen? In deze woning valt alles op zijn plek. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: De hoekwoning is gelegen in de geliefde Eilandenbuurt. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met vloerverwarming en een gezellige gashaard. Keukenliefhebbers genieten van het ruime kookeiland en de moderne apparatuur. De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, waarbij de slaapkamer achter eenvoudig te splitsen is. De badkamer uit 2024 ademt luxe, en de zonnige achtertuin op het westen biedt volop privacy en mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
473 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.