Ir directamente al contenido
Logotipo de IMMO Arie van der Lee

Mazustraat 48

1363RE Almere • Flevoland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.951

Galería de fotos

Mazustraat 48 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze Ruime en Moderne Eengezinswoning in Almere Poort wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 565.000 k.k. Op een gewilde locatie in Almere Poort, op steenworp afstand van bosgebied Pampushout, staat deze ruime middenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 143 m². De woning is gebouwd in 2013 en biedt volop ruimte, comfort én luxe voor het moderne gezin. Met onder andere drie royale slaapkamers met de mogelijkheid om er meer van te maken, een moderne keuken uit 2018, een luxe badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas én vloerverwarming op de begane grond, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Om uw energierekening te verlagen is de woning is voorzien van 10 zonnepanelen (ca. 2 jaar oud). Ligging Deze woning ligt aan de rand van het geliefde Almere Poort, op loopafstand van bosgebied Pampushout en op slechts 8 minuten van strand, duinen en jachthaven in het Duingebied. Almere Poort is een jonge, moderne wijk met veel variatie in architectuur en volop voorzieningen in de directe omgeving: - Supermarkten zoals Plus en Albert Heijn - Buurtwinkels en horecagelegenheden - (Internationale) scholen en kinderopvang - Treinstation Almere Poort, goede busverbindingen - Snelle toegang tot A6 richting Amsterdam Indeling Begane grond: Entree met hal, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en moderne laminaatvloer met vloerverwarming. Luxe open keuken uit 2018 aan de voorzijde in L-opstelling, voorzien van alle wenselijke hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap met motor, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron (Boretti) en een oven (Boretti). De begane grond is in 2024 opgeknapt. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en geschilderd. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten berging met elektra, en directe ligging aan een kindvriendelijk hofje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot: Master bedroom (ca. 17 m²) aan de tuinzijde met aangrenzende grote inloopkast (ca. 9 m²) Moderne, volledig betegelde badkamer met: douchecabine met dubbele kranen, dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, tweede toilet. Praktische wasruimte aan de voorzijde Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wandafwerking. Tweede verdieping: Volwaardige verdieping met twee grote slaapkamers van respectievelijk ca. 21 m² (voorzijde) en ca. 20 m² (achterzijde) Beide kamers lopen over de volledige breedte van de woning. Eventueel eenvoudig aan te passen naar meerdere (slaap)kamers of een werkruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Bouwjaar 2013 - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing - 3 grote slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, meerdere slaapkamers zijn mogelijk - Moderne keuken en luxe badkamer - Vloerverwarming begane grond - Kindvriendelijke ligging aan een gemeenschappelijk hofje, kosten zijn € 11,- per maand aan de VvE - Nabij voorzieningen, openbaar vervoer, strand en natuur Aanvaarding in overleg Interesse? Deze woning biedt net dat beetje extra ruimte en luxe die je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze instapklare woning in het geliefde Almere Poort! Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
505 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.