Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

Meindert Hobbemastraat 78

1318PC Almere • Flevoland

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 3.955

Galería de fotos

Meindert Hobbemastraat 78 Almere
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below Op één van de mooiste plekjes in Tussen de Vaarten bieden wij u deze ruime eengezinswoning aan. De woning biedt vrij uitzicht op groen en water en beschikt over een moderne keuken, vier riante slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin met serre voorzien van een tweede keuken. Daarnaast is de woning voorzien van een zeer gunstig energielabel A+++, wat echt een meerwaarde is. De ligging van de woning is zeer gunstig. U vindt alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving. Op loop en fietsafstand bevinden zich diverse basis en middelbare scholen, supermarkten, een huisartsenpost en openbaar vervoer. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi binnen korte tijd bereikbaar zijn. Almere Centrum is binnen 10 minuten per fiets te bereiken. Dit is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een centrale en kindvriendelijke wijk. Indeling: Begane grond Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en modern afgewerkt toilet. De gehele begane grond is voorzien van stijlvolle keramische vloertegels met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van composiet werkblad en een leuke baropstelling. De keuken beschikt over een complete set AEG-apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, espressoapparaat, combimagnetron, afzuigkap en een recent vernieuwde Siemens vaatwasser (2024). De sfeervolle, tuingerichte woonkamer beschikt over airconditioning, een praktische trapkast en een aluminium schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. Dankzij de slimme plaatsing van de trap is extra leefruimte in de woonkamer gecreëerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast en airconditioning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte met nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over kunststof kozijnen en de slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de wijk. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en derde toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie en de omvormer van de 24 zonnepanelen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Absolute blikvanger is de luxe aluminium serre met ledverlichting en hardglazen schuifwanden. Hier geniet u vrijwel het hele jaar van een verlengstuk van uw woonruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkeuken, sierbestrating, houten berging met overkapping, achterom, buitenkraan en fraai aangelegde borders. Bijzonderheden - Herenhuis in kindvriendelijke wijk; - Energielabel A+++; - 24 zonnepanelen; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Toilet op iedere verdieping; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig; - Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping; - Luxe aluminium tuinkamer/serre met ledverlichting en glazen schuifdeuren en buitenkeuken; - Meubels ter overname aangeboden; - Bieden vanaf prijs 530.000 k.k.; - Oplevering in overleg We offer you this spacious family home in one of the most beautiful spots in Tussen de Vaarten. The house offers unobstructed views of greenery and water and features a modern kitchen, four spacious bedrooms, two bathrooms, and a lovely backyard with a conservatory equipped with a second kitchen. Additionally, the property boasts a very favorable A+++ energy label, which is a real added value. The location of the house is very convenient. You will find all necessary amenities in the immediate vicinity. Various primary and secondary schools, supermarkets, a GP practice, and public transport are within walking and cycling distance. The house is conveniently located relative to the A6 and A27 motorways, making cities such as Amsterdam, Utrecht, Lelystad, and the Gooi region accessible within a short time. Almere Centrum can be reached within 10 minutes by bicycle. This is an ideal home for families looking for space, comfort, and energy-efficient living in a central and child-friendly neighborhood. Layout: Ground floor Through the entrance, you reach the hall featuring a wardrobe, meter cupboard, and a modernly finished toilet. The entire ground floor is fitted with stylish ceramic floor tiles and comfortable underfloor heating. Located at the front is the modern kitchen, equipped with a composite worktop and a nice bar arrangement. The kitchen features a complete set of AEG appliances, including a refrigerator, freezer, 5-burner induction hob, espresso machine, combination microwave, extractor hood, and a recently renewed Siemens dishwasher (2024). The atmospheric, garden-facing living room features air conditioning, a practical under-stair cupboard, and an aluminium sliding door providing direct access to the garden. Thanks to the clever placement of the staircase, extra living space has been created in the living room. First floor Two spacious bedrooms are located on the first floor. The generous master bedroom is situated at the front of the house. The second bedroom at the rear features a custom-made built-in wardrobe and air conditioning. The fully tiled bathroom features a bathtub, toilet, vanity unit, and designer radiator. The entire floor is fitted with neat laminate flooring. Second Floor The second floor also offers ample space with two additional bedrooms. The bedroom at the rear features uPVC window frames and the bedroom at the front overlooks the neighborhood.The second bathroom is equipped with a shower, washbasin, and third toilet, as well as connections for a washing machine and dryer. The mechanical ventilation system and the inverter for the 24 solar panels are also located here. The entire floor is fitted with neat laminate flooring. Garden The sunny southeast-facing backyard is well-maintained and offers plenty of privacy. The absolute eye-catcher is the luxurious aluminium conservatory with LED lighting and tempered glass sliding walls. Here, you can enjoy an extension of your living space almost all year round. Additionally, the garden features an outdoor kitchen, decorative paving, a wooden shed with a canopy, a back entrance, an outdoor tap, and beautifully landscaped borders. Key features - Townhouse in a child-friendly neighborhood; - Energy label A+++; - 24 solar panels; - 4 bedrooms; - Toilet on every floor; - Sunny southeast-facing garden; - Charging station for electric cars available; - Air conditioning on the ground floor and first floor; - Luxurious aluminum garden room/conservatory with LED lighting, glass sliding doors, and outdoor kitchen; - Furniture offered for takeover; - Bidding starts at €530,000 buyer's costs; - Completion date by mutual agreement

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,21%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.