Ir directamente al contenido
Logotipo de Sturm Makelaardij

Menuetstraat 13

1312TX Almere • Flevoland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.963

Galería de fotos

Menuetstraat 13 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Welkom aan de Menuetstraat 13 in Almere Muziekwijk: een verzorgde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage, parkeerplek en een strakke voortuin. Een absolute eyecatcher is het vrije uitzicht aan de voorzijde op het groen en het bos, wat zorgt voor rust, privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning is keurig onderhouden, recent opnieuw geschilderd aan de buitenzijde en beschikt over energielabel A, mede dankzij de 19 zonnepanelen. Begane grond: Via de entree kom je in de nette hal met garderobe en een modern toilet met fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een verzorgde plafondafwerking met plinten. De woonkamer en eetkamer zijn bereikbaar via een stijlvolle rookglasdeur en profiteren optimaal van het vrije uitzicht aan de voorzijde. De keuken ligt aan de achtertuin zijde en is praktisch en sfeervol ingericht. Deze nette, compleet uitgevoerde keuken in L-opstelling met kookeiland is voorzien van een Bora kookplaat, aparte oven en magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het gepolijste composieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling, terwijl de indeling prettig blijft voor dagelijks gebruik. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden (met een klein aandeel oosten) en biedt volop zon. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een houten hekwerk met betonnen palen. Vanuit de woning zijn tevens de bijkeuken en de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een extra kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, en een andere slaapkamer is voorzien van een royale inloopkast. De badkamer is modern en volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vrijhangend toilet, designradiator en een raam voor daglicht en ventilatie. Het plafond is strak gestuct. Daarnaast is er op deze verdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Bovenin de woning bevindt zich een ruime vliering met veel bergruimte. Met het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, bijvoorbeeld geschikt voor een tiener of als logeerkamer. Omgeving: De woning ligt in de geliefde buurt Muziekwijk, een groene en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het NS-station Centrum en Muziekwijk zijn snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht liggen op korte afstand, terwijl je tegelijkertijd zo in het groen bent. Pluspunten op een rij: • 2-onder-1-kap woning met eigen oprit, garage en parkeerplek • 136m2 woonoppervlakte (exclusief garage) • Vrij uitzicht op groen en bos aan de voorzijde • Begane grond: PVC vloer met vloerverwarming • Wanden en plafond grotendeels gestuct • Complete en moderne keuken en badkamer • Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd • Energielabel A - 19 zonnepanelen. • Zonnige achtertuin op het zuiden. • 3 ruime slaapkamers (met opties voor een vierde slaapkamer) Kortom: Menuetstraat 13 biedt comfortabel wonen op een fijne locatie, prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en is keurig afgewerkt van binnen en buiten. Maak snel een afspraak met Sturm Makelaardij voor een bezichtiging en laat je verrassen wat deze prachtige woning nog meer te bieden heeft. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Welcome to Menuetstraat 13 in Almere Muziekwijk: a well-maintained semi-detached house with a private driveway, garage, parking space, and a sleek front garden. A real eye-catcher is the unobstructed view of greenery and the woods at the front, which provides tranquility, privacy, and a wonderful sense of space. The house is well-maintained, recently repainted on the exterior, and has an energy label A, thanks in part to the 19 solar panels. Ground floor: Through the entrance, you enter the neat hallway with a cloakroom and a modern toilet with a small sink. The ground floor features PVC flooring with underfloor heating, smooth plastered walls, and a neat ceiling finish with skirting boards. The living room and dining room are accessible through stylish smoked glass doors and take full advantage of the unobstructed view at the front. The kitchen faces the back garden and is practical and attractively furnished. This neat, fully equipped L-shaped kitchen with a cooking island is equipped with a Bora cooktop, separate oven and microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher. The polished composite worktop gives the kitchen a luxurious look, while the layout remains comfortable for daily use. The low-maintenance back garden is conveniently south-facing (with a small easterly aspect) and offers plenty of sun. The garden is neatly landscaped and features wooden fencing with concrete posts. The utility room and garage are also accessible from the house, providing additional comfort and practical storage space. First floor: The first floor comprises a spacious landing and three bedrooms. One bedroom has an additional office space, ideal for working from home, and another bedroom has a generous walk-in closet. The bathroom is modern and fully tiled, featuring a spacious walk-in shower, bathtub, double sink, wall-hung toilet, designer radiator, and a window for natural light and ventilation. The ceiling is smoothly plastered. In addition, there is the potential to create a fourth bedroom on this floor. At the top of the house is a spacious attic with ample storage space. With the addition of a fixed staircase, this space can be converted into an additional bedroom, suitable for a teenager or as a guest room, for example. Location: The house is located in the popular Muziekwijk neighborhood, a green and peaceful residential area with all daily amenities nearby. Shops, schools, sports facilities, public transport, and the Centrum and Muziekwijk train stations are easily accessible. The highways to Amsterdam and Utrecht are also nearby, while you're also close to green spaces. Plus points at a glance: • Semi-detached house with private driveway, garage, and parking space • 136m² living space (excluding garage) • Unobstructed view of greenery and forest at the front • Ground floor: PVC flooring with underfloor heating • Walls and ceiling largely plastered • Fully equipped and modern kitchen and bathroom • Recently painted exterior • Energy label A - 19 solar panels • Sunny south-facing backyard • 3 spacious bedrooms (with the option for a fourth bedroom) In short: Menuetstraat 13 offers comfortable living in a great location, a beautiful unobstructed view at the front, and immaculately finished inside and out. Schedule a viewing with Sturm Makelaardij now and be amazed by what this beautiful home has to offer. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore cannot guarantee the accuracy or completeness of the information shown. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1312

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.