Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Middenhof 97

1354EK Almere • Flevoland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.478

Galería de fotos

Middenhof 97 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs! Verrassende, ruime eengezinswoning op toplocatie in Almere-Haven! Wonen in het groen met alle gemakken van het centrum binnen handbereik, deze ruime eengezinswoning biedt het allemaal! Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Almere-Haven, ben je op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en alle andere voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Het mooiste? De dijk, met een prachtig uitzicht over het Gooimeer en de idyllische strandjes, ligt vlakbij! Wandelen naar de gezellige Havenkom voor een drankje op het terras of het bekijken van de voorbijvarende boten en jachten, het is hier elke dag vakantie! Indeling begane grond: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een toilet en de meterkast. De straatgerichte woonkamer is speels en licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een fantastisch uitzicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de landelijke keuken met een royale eetruimte. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, boiler, magnetron (2023), oven (2023), koel-vriescombinatie en een 4-pits gasfornuis met een vlakscherm afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige merbau lamel parketvloer van Bruynzeel en strak gestucte wanden. De openslaande deuren van de eetruimte geven direct toegang tot de zonnige, volledig bestraatte tuin. De perfecte plek voor een barbecue of een relaxte zomermiddag. In de tuin vind je een handige stenen berging met een achterom wat extra opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met praktische berging ideaal voor het creëren van een werkplek of leeshoek. De twee ruime slaapkamers hebben beiden inbouwkasten en één van de slaapkamers biedt ook nog een extra ruime bergkast voor extra opbergruimte! De badkamer is volledig betegeld tot het plafond en is voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een zwevend toilet. Deze verdieping is verder voorzien van een nette laminaatvloer en vernieuwde Velux dakramen (2022) inclusief verduisterde rolgordijnen en insectenhorren die voor extra lichtinval zorgen. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden! De overloop heeft ruimte voor de wasmachine, wasdroger en de nieuwe CV-ketel (2023). De zolderkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartij met HR+ beglazing. Wat deze kamer extra bijzonder maakt is de glazen wasbak. Deze kamer is een creatieve en praktische toevoeging voor een hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos en de ruimte is ideaal voor jouw persoonlijke invulling! Samenvattend: Deze woning biedt veel ruimte, een speelse indeling en volop licht. De rustige, groene ligging in combinatie met de nabijheid van het centrum en Havenkom maakt het de ideale plek om te wonen en recreëren. Of je nu van wandelen langs het water houdt of liever lekker thuis geniet van de zon in je eigen tuin, hier komt het allemaal samen. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen. Bijzonderheden: - Speelse woning aan de rand van het centrum van Almere-Haven; - Woonoppervlakte 115 m2; - 5 Minuten rijstand van de uitvalswegen A27 en A6; - Beide trappen gerenoveerd 2021; - Energielabel B; - Schilderwerk buitenzijde 2024; - Nieuwe velux dakramen met HR ++ 2022; - Dak gereinigd en volgelwering geplaatst 2024; - Buitendeuren vervangen 2021; - Cv ketel Intergas 2023; - Meterkast vernieuwd 2023; - Isolatie kruipruimte 2020;

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1354

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.