Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Middenhof 97

1354EK Almere • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.478

Photo Gallery

Middenhof 97 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs! Verrassende, ruime eengezinswoning op toplocatie in Almere-Haven! Wonen in het groen met alle gemakken van het centrum binnen handbereik, deze ruime eengezinswoning biedt het allemaal! Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Almere-Haven, ben je op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en alle andere voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Het mooiste? De dijk, met een prachtig uitzicht over het Gooimeer en de idyllische strandjes, ligt vlakbij! Wandelen naar de gezellige Havenkom voor een drankje op het terras of het bekijken van de voorbijvarende boten en jachten, het is hier elke dag vakantie! Indeling begane grond: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een toilet en de meterkast. De straatgerichte woonkamer is speels en licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een fantastisch uitzicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de landelijke keuken met een royale eetruimte. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, boiler, magnetron (2023), oven (2023), koel-vriescombinatie en een 4-pits gasfornuis met een vlakscherm afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige merbau lamel parketvloer van Bruynzeel en strak gestucte wanden. De openslaande deuren van de eetruimte geven direct toegang tot de zonnige, volledig bestraatte tuin. De perfecte plek voor een barbecue of een relaxte zomermiddag. In de tuin vind je een handige stenen berging met een achterom wat extra opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met praktische berging ideaal voor het creëren van een werkplek of leeshoek. De twee ruime slaapkamers hebben beiden inbouwkasten en één van de slaapkamers biedt ook nog een extra ruime bergkast voor extra opbergruimte! De badkamer is volledig betegeld tot het plafond en is voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een zwevend toilet. Deze verdieping is verder voorzien van een nette laminaatvloer en vernieuwde Velux dakramen (2022) inclusief verduisterde rolgordijnen en insectenhorren die voor extra lichtinval zorgen. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden! De overloop heeft ruimte voor de wasmachine, wasdroger en de nieuwe CV-ketel (2023). De zolderkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartij met HR+ beglazing. Wat deze kamer extra bijzonder maakt is de glazen wasbak. Deze kamer is een creatieve en praktische toevoeging voor een hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos en de ruimte is ideaal voor jouw persoonlijke invulling! Samenvattend: Deze woning biedt veel ruimte, een speelse indeling en volop licht. De rustige, groene ligging in combinatie met de nabijheid van het centrum en Havenkom maakt het de ideale plek om te wonen en recreëren. Of je nu van wandelen langs het water houdt of liever lekker thuis geniet van de zon in je eigen tuin, hier komt het allemaal samen. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen. Bijzonderheden: - Speelse woning aan de rand van het centrum van Almere-Haven; - Woonoppervlakte 115 m2; - 5 Minuten rijstand van de uitvalswegen A27 en A6; - Beide trappen gerenoveerd 2021; - Energielabel B; - Schilderwerk buitenzijde 2024; - Nieuwe velux dakramen met HR ++ 2022; - Dak gereinigd en volgelwering geplaatst 2024; - Buitendeuren vervangen 2021; - Cv ketel Intergas 2023; - Meterkast vernieuwd 2023; - Isolatie kruipruimte 2020;

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
110 m²
Content
388 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
24-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1354

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.