Ir directamente al contenido
Logotipo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Novemberstraat 45

1335EX Almere • Flevoland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.968

Galería de fotos

Novemberstraat 45 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op : Deze verrassend ruime woning met geweldig vrij uitzicht vanaf het dakterras, vier royale slaapkamers en parkeren op eigen terrein, bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs. Omgeving: In de 'Seizoenenbuurt' van Almere-Buiten gelegen aan de rand van het Bosrandpark en op loopafstand van het winkelcentrum van Almere Buiten, ligt deze ruime woning met vier royale slaapkamers, carport en ruime berging/bijkeuken. De Seizoenenbuurt is een wijk dat centraal is gelegen in Almere Buiten en wordt gekenmerkt door zijn fraaie groenvoorzieningen en brede lanen. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum van Almere buiten, NS station, busvervoer, scholen, supermarkt, kinderdagopvang, park en speelvoorzieningen. Ook de bossen, de plassen en natuurgebied "De Oostvaardersplassen" zijn snel te bereiken. De uitvalswegen naar de Randstad zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Via de nette voortuin met parkeergelegenheid met carport op eigen terrein bereikt u de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, ruime berging/bijkeuken en woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is door de brede schuifpui en raampartijen heerlijk licht te noemen. Via de schuifpui (met horren) is de tuin bereikbaar. De ruime hoekkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken in lichte kleurstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat en vaatwasser. Via een hal, welke is afgesloten middels een loopdeur bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet (2024). Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee kamerbrede, ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel opgedeeld in slaapkamer met kantoorruimte/inloopkast en gelegen aan het riante dakterras. Deze is bereikbaar via een brede schuifpui. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van uw vrije uitzicht over het park en het ondergaande zonnetje. De keurige badkamer is tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt met de tweede verdieping. Deze verdieping heeft door de lichtkoepel extra lichtinval. Ook deze verdieping telt twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, grote berging (mogelijkheid voor tweede badkamer) en een technische ruimte met aansluiting van wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en voorzien een speelse terrasoverkapping, kunstgras, tegels, plantenboarders, schuttingen, achterom, buitenkraantje, elektra en een elektrisch zonnescherm. Berging/Bijkeuken. De inpandige berging biedt vele mogelijkheden. Ideaal als bijvoorbeeld bijkeuken maar ook voor het opbergen van zaken die u weinig gebruikt. De berging is tevens via buiten bereikbaar. Algemeen: - Vier royale slaapkamers - Geweldig vrij uitzicht aan achterzijde - Schilderwerk buiten 2024/2025 - Toilet begane grond 2024 - Keurig aangelegde achtertuin (2023) - Parkeren op eigen terrein met carport - Achtertuin en dakterras op Z-W - Voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en supermarkt in de nabije omgeving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.