Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Overgouw 37

1351KD Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.386

Galería de fotos

Overgouw 37 Almere
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prettige locatie in Almere staat deze goed onderhouden eindwoning met een woonoppervlakte van 127 m², vier volwaardige slaapkamers en parkeren op eigen terrein. Hier woon je ruim, comfortabel en met nét dat beetje extra vrijheid dat een eindwoning met zich meebrengt. Binnen ervaar je direct de ruimtelijkheid van de woonkamer, waar grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Boven beschik je over meerdere slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het perceel van 184 m² biedt daarnaast een ruime tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Alles is door de jaren heen netjes onderhouden, waardoor je hier in een verzorgde basis binnenkomt en de woning stap voor stap naar jouw smaak kunt inrichten. Dit is zo’n woning waar ruimte, ligging en functionaliteit logisch samenkomen en waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De buurt Overgouw ligt in een rustige, groene woonomgeving met volop parkeergelegenheid en speelruimte in de directe nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je nooit ver; alles bevindt zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig: via de uitvalswegen rijd je vlot richting de A6 en A27, terwijl openbaar vervoerverbindingen zorgen voor een goede aansluiting op omliggende steden. Fiets je graag of maak je graag een wandeling, dan vind je in de omgeving diverse groenstroken en waterpartijen die zorgen voor een ontspannen woonklimaat. Begane grond Via de overkapte entree stap je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje trapopgang en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt, is de breedte van de leefruimte en het prettige daglicht dat via de grote raampartijen naar binnen valt. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte waar de open haard voor extra sfeer zorgt tijdens koelere dagen. Richting de keuken ligt het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse apparatuur (kookplaat, schouwafzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. en voldoende bergruimte. De keuken vormt een degelijke basis, met ruimte om deze op termijn naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. Iedere kamer heeft een prettige lichtinval en één van de kamers is tevens voorzien van een royale ingebouwde wandkast. De badkamer is functioneel ingedeeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, opbergmogelijkheden en een tweede toilet. Net als de keuken is de badkamer functioneel en verzorgd, met volop potentie om deze geheel naar jouw woonwensen aan te passen. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar je een royale vierde slaapkamer aantreft. Deze kamer is veelzijdig in gebruik, voorzien van een vliering en leent zich uitstekend als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Aansluitend aan de overloop bevindt zich bovendien een open extra ruimte die flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als studeerhoek of thuiswerkplek. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine gesitueerd, praktisch gescheiden van de overige ruimtes. Dankzij het daglicht dat hier binnenvalt voelt deze verdieping volwaardig aan en maakt zij integraal deel uit van het woonoppervlak. Buitenruimte De achtertuin biedt verrassend veel ruimte dankzij het perceel van 211 m². Door de ligging aan de zijkant ervaar je extra privacy en vrijheid. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek, een speelgedeelte omringt door de groene invulling van beplante borders. Of je nu wilt ontspannen in de zon of gezellig buiten wilt eten met vrienden, hier heb je alle mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde van de woning ligt nog en royale strook eigen grond, waar u op uw eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden • Eindwoning • Woonoppervlakte: 127 m² • Perceeloppervlakte: 211 m² • Vier slaapkamers • Sfeervolle open haard in de woonkamer • Goed onderhouden woning • Praktische indeling over drie woonlagen • Parkeren op eigen terrein • Ruime achtertuin met veel privacy • Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Afsluiting Overgouw 37 is een woning waar ruimte, comfort en ligging elkaar versterken. Je krijgt hier niet alleen vier slaapkamers en parkeren op eigen terrein, maar ook een fijne leefomgeving met alles binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf wat deze eindwoning je te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

3,02%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1351

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.