Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Almere NVM

Roef 14

1319AK Almere • Flevoland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.758

Galería de fotos

Roef 14 Almere
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Roef 14, Noorderplassen-west Almere Stad Deze karakteristieke en zeer ruime tussenwoning ligt in de prachtige wijk Noorderplassen. Hier woon je in alle rust, omringd door water en groen. En niet alleen de ligging maakt deze woning een pareltje. De woning biedt namelijk zeer lichte en ruime leefruimtes, een gezellige, volledig uitgeruste keuken, een ruime achtertuin met veel privacy, 5 slaapkamers én een heerlijke badkamer. Genoeg redenen om dit huis beter te leren kennen! De woning ligt aan een doodlopende straat, waardoor het er heerlijk rustig is. Je auto kun je parkeren onder de carport, waar zelfs ruimte is voor twee auto’s. begane grond - bij binnenkomst valt direct de bijzondere voordeur op: een grote en brede draaitaatsdeur, wat betekent dat de deur zowel naar binnen als naar buiten open kan. - hal met toilet (vrijhangend en betegeld tot plafond), meterkast en toegang tot de tuinkamer -inpandige berging met spoel-/uitgietbak, toegang vanuit buiten en vanuit de hal, geschikt voor bijkeuken, fietsenstalling en zelfs om te bouwen tot kantoor/leefruimte. - de woon-/tuinkamer is groot en licht dankzij de schuifpui naar de tuin, heeft een convectorput, open trap en is voorzien van een massief eiken vloer. - de mogelijkheden zijn eindeloos. Denk aan een slaapkamer op de begane grond, een sportruimte of een hobbykamer. Het kan allemaal! 1e verdieping - woonkeuken aan voorzijde, wasruimte en 2 slaapkamers achterzijde - de keuken is bereikbaar via een klein afstapje. Door de grote ramen en eenzelfde soort taatsdeur als de voordeur valt er veel licht naar binnen, de keuken heeft een vrije hoogte van 3 meter. - de moderne inbouwkeuken uit 2022 is compleet voorzien van koel/vriescombinatie, oven, combi-magnetron, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat met afzuiging - Vanuit de keuken heb je uitzicht op een extra groot pluspunt van deze woning: het bovendek. Dit gemeenschappelijke dek verbindt de 32 woningen en biedt mogelijkheden voor een gezellig terras of extra speelruimte voor kinderen. Dit bijzondere terras ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten, maar ook in de vroege avonduren is er op het dek nog zonlicht. 2e verdieping - tussen de keuken en de slaapkamers bevindt zich de trap naar de 2e verdieping - overloop met 3 slaapkamers en een badkamer - 1 slaapkamer ligt aan voorzijde over de gehele breedte van de woning en is voorzien van airco; 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde - moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, design radiator en betegeling tot het plafond Tuin - zonnige en privacyvolle achtertuin op het noordwesten voorzien van sierbestrating, kraan, elektra, gras, natuurlijke erfafscheiding en ligging aan de bosrand - maar ook in de voortuin is het heerlijk vertoeven door een leuk zitje en volledige afwerking. - en dan ook nog de mogelijkheid om vanuit de keuken van het dek gebruik te kunnen maken Bijzonderheden - verrassend ruime woning met 5 slaapkamers (opgebouwde type woning) - gelegen in een rustig hofje met parkeren op eigen terrein voor meerdere auto`s - moderne keuken en badkamer - speelse indeling zowel binnen als buiten -alle ramen horren op maat, inclusief de schuifpui op de begane grond. - gasloze en energiezuinige woning met label A+ - gewoon komen kijken: het is zó`n leuke woning!!! Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1319

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.